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1 490 000 €
1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Projet villa contemporaine ou villa collective 3 ou 4 appartements — Les Lônes / Bonnegrâce
Dans le secteur recherché des Lônes / Bonnegrâce, rare opportunité foncière en partie avant d'une propriété, permettant d'envisager un projet contemporain à forte valeur patrimoniale.
Cette partie de terrain, à détacher, offre un potentiel remarquable pour créer un projet haut de gamme dans un environnement résidentiel et prisé.
Deux orientations sont possibles, sous réserve d'obtention des autorisations d'urbanisme :
Option 1 — Villa contemporaine individuelle
Un projet de villa moderne 250/300m2 avec architecture épurée, stationnements intégrés, niveaux habitables supérieurs, attique, rooftop aménagé, terrasse, jacuzzi et vue mer .
Le rez-de-chaussée pourra être pensé avec stationnements, volumes techniques et une architecture légère, tout en conservant une vraie élégance visuelle.
Option 2 — Projet neuf confidentiel de 3 ou 4 appartements
Possibilité d'étudier une villa collective de standing composée de 3 ou 4 appartements, avec grandes terrasses, stationnements, attique, rooftop, vue mer et prestations premium.
Ce format permettrait de créer un produit rare : un petit collectif intimiste, plus proche d'une villa contemporaine que d'un immeuble classique.
Le terrain bénéficie d'un fort potentiel de valorisation : accès indépendant à créer, portail dédié, traitement paysager, clôture qualitative, intégration du pin parasol et architecture contemporaine possible.
Produit idéal pour particulier patrimonial, marchand de biens, investisseur ou promoteur recherchant un foncier rare dans un secteur premium.
Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Les atouts du programme
Terrain 700 m² à Sanary-sur-Mer (83)
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Les terrains disponibles
- 1 490 000 € (2 129 € /m²)700 m² Exposition Non précisé
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Sanary-sur-Mer (83)
L'immobilier neuf à Sanary-sur-Mer (83)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
7 établissements
2 maternelles1 école d'enseignement supérieur1 collège3 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
13 établissements
1 piscine2 terrains (basket-ball, handball)1 cinéma2 terrains (football, rugby)1 court de tennis4 gymnases1 théâtre1 stade d'athlétisme
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
251 établissements
197 médecins spécialisés26 médecins8 pharmacies20 dentistes
CommercesUne offre de commerces complète et variée
212 établissements
49 épiceries123 restaurants21 boulangeries6 boucheries5 librairies5 quincailleries3 supermarchés
ServicesTout est là, sans exception
198 établissements
7 maisons de retraite8 banques39 électriciens52 salons de coiffure1 bureau(x) de poste5 gardes d'enfants1 poste de police & gendarmerie26 garages59 maçons
À proximité du programme
83110 Sanary-sur-Mer Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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