Projet villa contemporaine ou villa collective 3 ou 4 appartements — Les Lônes / Bonnegrâce
Dans le secteur recherché des Lônes / Bonnegrâce, rare opportunité foncière en partie avant d'une propriété, permettant d'envisager un projet contemporain à forte valeur patrimoniale.
Cette partie de terrain, à détacher, offre un potentiel remarquable pour créer un projet haut de gamme dans un environnement résidentiel et prisé.
Deux orientations sont possibles, sous réserve d'obtention des autorisations d'urbanisme :
Option 1 — Villa contemporaine individuelle
Un projet de villa moderne 250/300m2 avec architecture épurée, stationnements intégrés, niveaux habitables supérieurs, attique, rooftop aménagé, terrasse, jacuzzi et vue mer .
Le rez-de-chaussée pourra être pensé avec stationnements, volumes techniques et une architecture légère, tout en conservant une vraie élégance visuelle.
Option 2 — Projet neuf confidentiel de 3 ou 4 appartements
Possibilité d'étudier une villa collective de standing composée de 3 ou 4 appartements, avec grandes terrasses, stationnements, attique, rooftop, vue mer et prestations premium.
Ce format permettrait de créer un produit rare : un petit collectif intimiste, plus proche d'une villa contemporaine que d'un immeuble classique.
Le terrain bénéficie d'un fort potentiel de valorisation : accès indépendant à créer, portail dédié, traitement paysager, clôture qualitative, intégration du pin parasol et architecture contemporaine possible.
Produit idéal pour particulier patrimonial, marchand de biens, investisseur ou promoteur recherchant un foncier rare dans un secteur premium.
Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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terrain 700 m²à Sanary-sur-Mer (83)
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1 terrain disponible700 m2
Prix moyen au m² du programme2129€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
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Les atouts du programme
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
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Normes & environnement
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Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
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Des infrastructures pour tous les besoins
13 items
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Santé
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251 items
26 médecin(s)
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7 items
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Commerces
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212 items
3 supermarché(s)
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6 boucherie(s)
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Services
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198 items
8 banque(s)
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1 bureau(x) de poste
52 salon(s) de coiffure
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7 maison(s) de retraite
59 maçon(s)
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