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164 500 €
1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Terrain constructible et viabilisé à L'Herbaudière (Île de Noirmoutier)
À seulement 200 mètres de la plage et 400 mètres du port de plaisance, ce terrain constructible et viabilisé est une véritable perle rare sur l'Île de Noirmoutier. Situé à L'Herbaudière, un quartier prisé pour son cadre de vie idyllique, il vous permettra de concrétiser votre projet immobilier dans un environnement exceptionnel.
Son emplacement privilégié vous offre un accès rapide aux commerces et restaurants, tout en bénéficiant du calme d'un secteur résidentiel recherché. Vous pourrez profiter de balades en bord de mer, des plaisirs nautiques du port et de la douceur de vivre noirmoutrine.
En plus de ses atouts géographiques, ce terrain dispose d'un puits mitoyen, offrant une capacité de 700 litres d'eau par jour, idéal pour l'arrosage de votre futur jardin ou potager.
Si vous rêvez de bâtir votre maison sur un site d'exception, ne laissez pas passer cette opportunité unique !
Cette annonce référence 280396 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIA BARON (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 9216.
Prix du bien : 164 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les atouts du programme
Terrain 218 m² à Noirmoutier-en-l'Ile (85)
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Les terrains disponibles
- 164 500 € (755 € /m²)218 m² Exposition Non précisé
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Noirmoutier-en-l'Ile (85)
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ÉducationUn bon choix d'établissements pour grandir
5 établissements
3 écoles élémentaires2 collèges
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
9 établissements
2 gymnases1 stade d'athlétisme1 terrain (football, rugby)2 musées1 court de tennis1 centre équestre1 cinéma
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
27 établissements
16 médecins spécialisés3 pharmacies5 médecins1 dentiste2 établissements de santé
CommercesUne offre de commerces complète et variée
110 établissements
6 librairies19 épiceries3 supermarchés72 restaurants6 boulangeries1 boucherie3 quincailleries
ServicesTout est là, sans exception
35 établissements
7 maçons1 gendarmerie1 garde d'enfants6 électriciens7 banques1 bureau(x) de poste5 garages1 maison de retraite6 salons de coiffure
À proximité du programme
85330 Noirmoutier-en-l'Ile Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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