terrain 1 824 m²à Estevelles (62)

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4 chemin vert
1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Découvrez une opportunité rare au cœur d'Estevelles, dans le Pas-de-Calais. Ce terrain constructible de 1824 m² offre un accès routier direct, facilitant vos projets de construction. Situé en plein centre-ville, il bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités locales. Avec un prix attractif de 120 000 EUR, c'est une offre à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations CU opérationnel favorable Référence agence : 489

Les atouts du programme

Terrain 1 824 m² à Estevelles (62)

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Les terrains disponibles

  • 120 000 € (66 € /m²)
    1824 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

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495 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Estevelles (62)

Découvrir la ville de Estevelles

Estevelles en un coup d'œil

Pas-de-Calais (62)

Commune péri-urbaine i

2 002 habitants

Estevelles est une commune péri-urbaine, avec 2 002 habitants (779 hab./km²) sur 2,54 km², à 22 km de Arras. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 22 850 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 770 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,1 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Estevelles sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Estevelles

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

2 commerces disponibles au total

Estevelles propose 1 restaurant et 1 boulangerie. La commune se situe à 22 km de Arras. Côté connexion, la fibre y couvre 90 % des foyers.

Ville la plus proche
22 km
Arras
Couverture fibre
90%
Bonne couverture

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 2
  • Restaurants (commerces) : 1
  • Boulangeries (commerces) : 1
  • Gymnases (sports & loisirs) : 1

3,5 / 1000 hab. — -31 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Estevelles

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Estevelles dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
51,8 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Estevelles

Médecins, pharmacies et urgences

Bonne offre médicale i

1,0 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+19 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Estevelles compte 2 médecins généralistes, soit 1 pour 1 000 habitants.

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 6 au total :

  • Médecins : 2
  • Infirmiers : 2
  • Kinésithérapeutes : 2
Médecins
2
Infirmiers
2
Kinésithérapeutes
2

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Estevelles

Climat tempéré i

64 j de soleil par an

Ensoleillement faible

Le climat est tempéré à Estevelles, avec une température moyenne de 12,1 °C et un ensoleillement faible de 64 jours par an. Estevelles présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.

Évolution du climat

Température
12,1°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
1,2/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
1,8/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition modéréei

Estevelles présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.

Risque d'inondation
Rare
Mouvement de terrain
Signalé
Radon *
Modéré

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Estevelles

Revenus corrects i

22 850 € revenu médian annuel

+4 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 22 850 €, soit 4 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 55,85 %, représente environ 1 257 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 450 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 332 €/hab.
  • 2018 : 338 €/hab.
  • 2019 : 350 €/hab.
  • 2020 : 357 €/hab.
  • 2021 : 389 €/hab.
  • 2022 : 403 €/hab.
  • 2023 : 415 €/hab.
  • 2024 : 450 €/hab.

2017 : 332 €/hab.2024 : 450 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 257 € / an · ~105 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +83 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 55,85 %
  • Ordures ménagères : taux de 11,07 %
  • GEMAPI : taux de 0,808 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Estevelles

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Estevelles : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Violences intrafamiliales3,5‰-6 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Estevelles ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Martine Chwicko

Maire d'Estevelles

Estevelles est administrée par Martine Chwicko (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 44,5 % des inscrits contre 25,3 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Estevelles)
Macron
25 %
Le Pen
45 %
Abstention + blancs/nuls
30 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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