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Description du programme neuf
Terrain exceptionnel 20 ha5498m2 constructible en bord de mer Projet touristique et résidentiel à Capesterre de Marie-Galante
À Capesterre de Marie-Galante, dans un environnement préservé et chargé de charme, ce terrain exceptionnel de 205 498 m2, soit plus de 20 hectares, s'étend le long de l'une des plus belles plages de l'île : la plage de la Feuillère.
En bordure de mer, avec un accès direct à la plage et une vue dégagée sur l'océan, ce foncier unique est une véritable opportunité pour investisseurs ou promoteurs visionnaires.
Un cadre rare pour un projet d'envergure
Grâce à l'application récente du Plan Local d'Urbanisme (PLU), ce terrain est aujourd'hui aménageable et constructible, avec une orientation claire vers des projets :
Touristiques : hébergements de type écolodge, gites.
Résidentiels : lotissements haut de gamme, villas en bord de mer, résidence principale ou secondaire
Le site bénéficie d'un potentiel de développement exceptionnel, dans un secteur en demande croissante, où l'offre foncière de cette taille et avec un tel emplacement est extrêmement rare.
Les atouts du terrain :
Surface totale : 20 5 498 m2
En bordure directe de la plage de la Feuillère
Zone touristique et résidentielle autorisée par le PLU
Topographie adaptée à l'aménagement
Accès facile depuis le centre de Capesterre et les infrastructures existantes
Environnement calme, naturel et authentique
Marie-Galante, île aux paysages préservés et à l'identité forte, est aujourd'hui une destination prisée par les amoureux de la nature, du patrimoine et du calme. Ce terrain représente une opportunité foncière stratégique, que ce soit pour un projet hôtelier, un complexe résidentiel ou une combinaison des deux.
Pour tout investisseur souhaitant développer un projet durable et qualitatif en bord de mer, cette parcelle constitue une base exceptionnelle.
Contactez-nous dès à présent pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur site.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr
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Les atouts du programme
Terrain 295 498 m² à Capesterre de marie galante (971)
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- 6 500 000 € (22 € /m²)295498 m² Exposition Non précisé
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Capesterre de marie galante (971)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
4 établissements
1 maternelle1 collège2 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
6 établissements
4 terrains (football, rugby)1 stade d'athlétisme1 court de tennis
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
12 établissements
10 médecins spécialisés1 médecin1 pharmacie
CommercesUne offre de commerces complète et variée
75 établissements
5 boulangeries30 épiceries2 boucheries36 restaurants2 quincailleries
ServicesTout est là, sans exception
22 établissements
8 maçons6 électriciens6 garages1 bureau(x) de poste1 salon de coiffure
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97140 Capesterre de marie galante Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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