Vous souhaitez voir plus de photos
ou en savoir plus sur ce bien ?
Faire une simulation
de mon prêt immobilier
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Découvrir Terrain 764 m² à Saint-Marcellin (38)
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les terrains disponibles
- 90 000 € (118 € /m²)764 m² Exposition Est-Ouest
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
VERONIQUE COSTAZ IMMOBILIER
Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !
Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?
À propos du prix
Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2
Le secret pour être premier !
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
À propos de Saint-Marcellin (38)
L'immobilier neuf à Saint-Marcellin (38)
Découvrir la ville de Saint-Marcellin
Saint-Marcellin en un coup d'œil
Isère (38)
Commune péri-urbaine i
7 705 habitants
Saint-Marcellin est une commune péri-urbaine, avec 7 705 habitants (986 hab./km²) sur 7,81 km², à 32 km de Grenoble. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 20 880 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 121 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13 °C à l'année. En matière de sécurité, Saint-Marcellin affiche un score de 4,4/10. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Saint-Marcellin sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 2 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 4,4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Saint-Marcellin
Commerces, fibre et équipements
Bonne offre commerces i
38 commerces disponibles au total
Saint-Marcellin propose 23 restaurants, 9 boulangeries, 3 supermarchés et 3 épiceries. La commune se situe à 32 km de Grenoble. Côté connexion, la fibre y couvre 96 % des foyers. Saint-Marcellin est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 1 fleur(s).
- Ville la plus proche
- 32 km
- Grenoble
- Couverture fibre
- 96%
- Couverture complète
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 23
- Boulangeries (commerces) : 9
- Supermarchés (commerces) : 3
- Épiceries (commerces) : 3
- Gymnases (sports & loisirs) : 2
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 2
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
- Cinémas (sports & loisirs) : 1
5,4 / 1000 hab. — +7 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Saint-Marcellin
Écoles, collèges et lycées
Parcours complet jusqu'au lycée i
10 établissements scolaires
Saint-Marcellin offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 1 crèche, 2 maternelles, 4 écoles élémentaires, 1 collège, 1 lycée général et 1 lycée agricole.
- Ménages avec enfants
- 32,5 %
Parcours scolaire
- Crèches1étab.
- Maternelles2étab.
- Écoles élémentaires4étab.
- Collèges1étab.
- Lycées gén.1étab.
- Lycées agri.1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Saint-Marcellin
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale très riche i
1,3 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+53 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Saint-Marcellin compte 10 médecins généralistes, soit 1,3 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 3 pharmacies et 2 EHPAD.
- Pharmacies
- 3
- EHPAD / maisons de retraite
- 2
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 73 au total :
- Médecins : 10
- Infirmiers : 22
- Dentistes : 21
- Kinésithérapeutes : 14
- Pédiatres : 1
- Sages-femmes : 5
- Médecins
- 10
- Infirmiers
- 22
- Dentistes
- 21
- Kinésithérapeutes
- 14
- Pédiatres
- 1
- Sages-femmes
- 5
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Saint-Marcellin
Climat chaud i
Ensoleillement : données non disponibles
Le climat est chaud à Saint-Marcellin, avec une température moyenne de 13 °C et un ensoleillement faible de 17 jours par an. Saint-Marcellin présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié au risque suivant : risque d'inondation.
Évolution du climat
- Température
- 13°C
- Climat chaud
- Nuits tropicales
- 2,4/an
- Quelques nuits chaudes
- Jours ≥ 35 °C
- 8,6/an
- Canicules fréquentes
Saint-Marcellin présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié au risque suivant : risque d'inondation.
- Risque d'inondation
- Fréquent
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Saint-Marcellin
Revenus modestes i
20 880 € revenu médian annuel
-5 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 20 880 €, soit 5 % en dessous de la médiane nationale, avec 44 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 41,61 %, représente environ 1 083 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 1 011 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 44 %
- Taux de chômage
- 3 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Hausse modérée
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 894 €/hab.
- 2018 : 878 €/hab.
- 2019 : 911 €/hab.
- 2020 : 866 €/hab.
- 2021 : 918 €/hab.
- 2022 : 941 €/hab.
- 2023 : 983 €/hab.
- 2024 : 1 011 €/hab.
2017 : 894 €/hab.2024 : 1 011 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 083 € / an · ~90 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +58 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 41,61 %
- Ordures ménagères : taux de 11,19 %
- GEMAPI : taux de 0,603 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Saint-Marcellin
Vigilance recommandée i
4,4/10 score de sécurité i
Saint-Marcellin affiche un score de sécurité de 4,4 sur 10, vigilance recommandée.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Saint-Marcellin ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Imen de Smedt
Maire de Saint-Marcellin · Divers Centre
Saint-Marcellin est administrée par Imen De Smedt (Divers centre). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 38,3 % des inscrits contre 26,2 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Saint-Marcellin)
- Macron
- 38 %
- Le Pen
- 26 %
- Abstention + blancs/nuls
- 36 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
38160 Saint-Marcellin Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone
Préparez votre déménagement à Saint-Marcellin
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
