terrain 1 931 m²à Mariol (03)

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8 rue du moulin d'en haut
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Iad France - Marie Blaison vous propose : TERRAIN DE 1 931 m² À MARIOL Et si votre future maison prenait place dans un environnement résidentiel agréable, avec de l'espace pour imaginer votre projet ? Situé sur la commune de Mariol, ce terrain d'environ 1 931 m² offre une belle superficie pour envisager la construction de votre future maison, sous réserve de confirmation des conditions d'urbanisme applicables à la parcelle. Les atouts du terrain : - Environnement résidentiel, entre des maisons habitées - Accès existant - Une superficie permettant d'imaginer un projet adapté à vos envies - Une étude de sol (G1) déjà réalisée La faisabilité de tout projet de construction devra être confirmée au regard des règles d'urbanisme applicables à la parcelle. Le terrain présente une pente qui pourra être prise en compte dès la conception de votre projet, notamment pour l'implantation de la maison et les aménagements extérieurs. La viabilisation reste à prévoir. Les possibilités de raccordement aux différents réseaux sont à proximité. Vous avez un projet de construction et recherchez un terrain à Mariol ? Contactez moi pour échanger sur votre projet et obtenir davantage de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Blaison mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont- Ferrand sous le numéro 539607119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34083560)

Les atouts du programme

Terrain 1 931 m² à Mariol (03)

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Les terrains disponibles

  • 24 000 € (12 € /m²)
    1931 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

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99 € par mois (1)
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€
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Mariol (03)

Découvrir la ville de Mariol

Mariol en un coup d'œil

Allier (03)

Commune rurale i

696 habitants

Mariol est une commune rurale, avec 696 habitants (72 hab./km²) sur 9,41 km², à 62 km de Moulins. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 22 640 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 541 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,7 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Mariol sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Mariol

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces limitée i

1 commerces disponibles au total

Mariol propose 1 boulangerie. La commune se situe à 62 km de Moulins. Côté connexion, la fibre y couvre 90 % des foyers.

Ville la plus proche
62 km
Moulins
Couverture fibre
90%
Bonne couverture

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Boulangeries (commerces) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1

1,4 / 1000 hab. — -72 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Mariol

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Mariol dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
32,9 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Mariol

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Mariol, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Moulins (62 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Mariol

Climat tempéré i

71 j de soleil par an

Bon ensoleillement

Le climat est tempéré à Mariol, avec une température moyenne de 12,7 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 71 jours par an. Mariol présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse, mouvement de terrain et radon.

Évolution du climat

Température
12,7°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
4,8/an
Étés chauds
Jours ≥ 35 °C
6,2/an
Canicules fréquentes
Risques naturels Exposition élevéei

Mariol présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse, mouvement de terrain et radon.

Risque d'inondation
Occasionnel
Risque de sécheresse
Notable
Mouvement de terrain
Signalé
Radon *
Élevé

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Mariol

Revenus dans la moyenne basse i

22 640 € revenu médian annuel

+3 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 22 640 €, soit 3 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 41,12 %, représente environ 909 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 399 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 253 €/hab.
  • 2018 : 292 €/hab.
  • 2019 : 293 €/hab.
  • 2020 : 289 €/hab.
  • 2021 : 292 €/hab.
  • 2022 : 325 €/hab.
  • 2023 : 363 €/hab.
  • 2024 : 399 €/hab.

2017 : 253 €/hab.2024 : 399 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~909 € / an · ~76 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +33 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 41,12 %
  • Ordures ménagères : taux de 17,23 %
  • GEMAPI : taux de 0,293 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Mariol

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Mariol : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Mariol ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Romain Dejean

Maire de Mariol · Sans étiquette

Mariol est administrée par Romain Dejean (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 45,3 % des inscrits contre 25,7 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Mariol)
Macron
26 %
Le Pen
45 %
Abstention + blancs/nuls
29 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

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8 Rue du Moulin d'en Haut

03270 Mariol 8 Rue du Moulin d'en Haut

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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