exclusif 'PRODUIT D'INVESTISSEMENT' exclusif
sud étampes 15 mn commune du MEREVILLOIS en PLEIN quartier résidentiel
écoles (maternelle - primaires et collège) à 500 ml.
vaste parcelle de 8.994 m² plane avec 60 ml de façade.
3200 m² env en zone UH le résiduel en N1
emprise possible de 774 m² développable en R+1+C soit 2.322 m² de surface de plancher possible.
collectif ou petit clos pavillonnaire de 5 lots (projet déjà réalisé).
pas de fondations particulières
P.V.R (participation voirie réseaux )
au profit de la commune à prévoir.montant de 117.000 euroseuros env.
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terrain 8 994 m²à Etampes (91)
155 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible8994 m2
Prix moyen au m² du programme17€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone94 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 8 994 m² à etampes
Découvrir terrain 8 994 m² à etampes
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Les terrains disponibles
Terrains
155 000 €
- 155 000 €(17 € /m²)8994 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Etampes
Etampes, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Etampes
94
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne dans l' Essonne
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Etampes (91)
L'immobilier neuf à Etampes (91)
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
27 items
2 piscine(s)
7 terrain(s) (football, rugby)
1 centre(s) équestre(s)
2 cinéma(s)
3 terrain(s) (basket-ball, handball)
4 gymnase(s)
4 stade(s) d'athlétisme
3 court(s) de tennis
1 musée(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
98 items
13 dentiste(s)
61 médecin(s) spécialisé(s)
13 médecin(s)
4 établissement(s) de santé
7 pharmacie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
34 items
11 maternelle(s)
5 lycée(s)
11 école(s) élémentaire(s)
2 école(s) d'enseignement supérieur
5 collège(s)
Services
Tout est là, sans exception
166 items
3 maison(s) de retraite
28 électricien(s)
1 tribunaux
1 poste(s) de police & gendarmerie
4 garde(s) d'enfants
38 salon(s) de coiffure
2 bureau(x) de poste
46 maçon(s)
9 banque(s)
33 garage(s)
1 gendarmerie(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
174 items
6 boucherie(s)
92 restaurant(s)
4 librairie(s)
7 supermarché(s)
51 épicerie(s)
14 boulangerie(s)
A proximité du programme
91150 EtampesAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
