vallée de la juine sud étampes
commune d'arrancourt soit 10/12 mn d'étampes en voiture.
parcelle de terrain de 3.235 m² en partie boisée et déclivité.
46 ml de façade sur rue. sur 70/72 ml de profondeur.
eau et EDF au devant de la parcelle (sur rue)
pas de fondations particulières à mettre en œuvre.
ce terrain n'a pas d'impositions particulières car la zone n'est pas sous couvert d'un P.L.U
le règlement national d'Urbanisme, s'applique donc.
une construction à l’architecture contemporaine est envisageable (toiture terrasse ou 1 pente possible ainsi que façade en bois, ou autre type de construction).
cependant un avis consultatif sera délivré par les A.B.F. pour votre projet car la vallée est protégée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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terrain 3 235 m²à Etampes (91)
87 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible3235 m2
Prix moyen au m² du programme27€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone94 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 3 235 m² à etampes
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87 000 €
- 87 000 €(27 € /m²)3235 m²
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0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Etampes
Etampes, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Etampes
94
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne dans l' Essonne
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Etampes (91)
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Education
Des options éducatives pour tous les âges
34 items
5 lycée(s)
5 collège(s)
2 école(s) d'enseignement supérieur
11 école(s) élémentaire(s)
11 maternelle(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
27 items
1 centre(s) équestre(s)
2 piscine(s)
3 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 musée(s)
3 court(s) de tennis
7 terrain(s) (football, rugby)
4 stade(s) d'athlétisme
2 cinéma(s)
4 gymnase(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
98 items
13 dentiste(s)
4 établissement(s) de santé
13 médecin(s)
61 médecin(s) spécialisé(s)
7 pharmacie(s)
Services
Tout est là, sans exception
166 items
1 tribunaux
28 électricien(s)
46 maçon(s)
1 gendarmerie(s)
33 garage(s)
9 banque(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
3 maison(s) de retraite
2 bureau(x) de poste
4 garde(s) d'enfants
38 salon(s) de coiffure
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
174 items
4 librairie(s)
14 boulangerie(s)
51 épicerie(s)
7 supermarché(s)
6 boucherie(s)
92 restaurant(s)
A proximité du programme
91150 EtampesAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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