ACTUALISATION DE PRIX
Terrain constructible de 737 m² en cours de viabilisation dans zone pavillonnaire au calme.
Venez découvrir ce terrain aux nombreux avantages.
Situé dans une impasse de la commune de Jumelles, vous apprécierez le calme du quartier : pas de circulation ni de bruits de voiture. Proche du centre bourg, vous accéderez facilement à l'école et aux commerces de proximité. La viabilisation sera effectivement au moment de la vente : pas frais supplémentaires à prévoir. La parcelle de forme rectangulaire vous laissera toute la liberté pour l'implantation de la maison et l'optimisation de la surface. Si vous cherchez une plus grande superficie, la parcelle adjacente est également à la vente. Le tout pouvant faire près de 1500 m².
Libre de constructeur. Etude des sols réalisée à disposition.
La ville de Longué-Jumelles, entre Angers et Saumur dispose d'écoles jusqu'au collège et de tous les commerces de proximités et plus encore ! Ville dynamique, sportive et fleurie, vous serez charmés par ses atouts avec un accès direct à l'autoroute.
Prix du bien honoraires inclus : 20 800 € / Prix du bien hors honoraires : 15 800 € / Honoraires TTC : 5 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations vous pouvez contacter Marie au 07 87 39 … ou l'agence au 02 85 35 … .
MARIE WEHRLE EI AGENT COMMERCIAL - RSAC N°915 241 749 Votre agence CIMM IMMOBILIER LONGUE JUMELLES Plus d'informations sur www.longue-jumelles.cimm.com Achat / Vente / Location - Votre agence, spécialiste des secteurs de Longué-Jumelles, Saint Philbert du ¨Peuple, Blou, Saint Martin de la Place et Allonnes... Home staging virtuel, visite virtuelle... Retrouvez nous et nos services en face de l'hôtel de ville de Longué ! Retrouvez + de photos sur notre site: CIMM IMMOBILIER LONGUE-JUMELLES et contactez-nous au 02 85 35 … - Spécialiste de Saumur NORD LOIRE et des propriétés équestres !
Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cimm Immobilier LONGUE JUMELLES : Marie WEHRLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 915241749
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terrain 737 m²à Longué-Jumelles (49)
20 800 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible737 m2
Prix moyen au m² du programme28€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 737 m² à longué-jumelles
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Les terrains disponibles
Terrains
20 800 €
- 20 800 €(28 € /m²)737 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Longué-Jumelles
À Longué-Jumelles (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Longué-Jumelles (49)
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Education
Des options éducatives pour tous les âges
6 items
1 maternelle(s)
2 collège(s)
3 école(s) élémentaire(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
30 items
3 dentiste(s)
3 pharmacie(s)
2 établissement(s) de santé
15 médecin(s) spécialisé(s)
7 médecin(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
11 items
2 terrain(s) (football, rugby)
1 centre(s) équestre(s)
2 gymnase(s)
1 stade(s) d'athlétisme
1 court(s) de tennis
1 piscine(s)
3 terrain(s) (basket-ball, handball)
Services
Tout est là, sans exception
52 items
9 maçon(s)
1 garde(s) d'enfants
2 maison(s) de retraite
13 salon(s) de coiffure
1 gendarmerie(s)
1 bureau(x) de poste
7 banque(s)
7 électricien(s)
11 garage(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
31 items
6 boulangerie(s)
10 épicerie(s)
1 boucherie(s)
2 supermarché(s)
12 restaurant(s)
A proximité du programme
49160 Longué-JumellesAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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