NOUVELLE EXCLUSIVITÉ CIMM IMMOBILIER LONGUÉ-JUMELLES
Sur la commune de Longué-Jumelles, au coeur du bourg de Jumelles, découvrez ce terrain à bâtir d'une surface de 940 m². Située dans une zone résidentielle au calme, cette parcelle offre l'opportunité de construire une maison individuelle selon vos besoins.
En détails :
Ce terrain constructible bénéficie d'une configuration plate facilitant l'implantation de votre futur projet. Libre de tout constructeur, il vous permet de choisir librement vos prestataires.
La parcelle est située dans un environnement résidentiel déjà établi, garantissant un cadre de vie paisible.
Côté technique :
Terrain non viabilisé ; réseaux (eau, électricité, tout-à-l'égout) situés en bordure de parcelle ; étude de sol G1 réalisée et disponible sur demande ; absence de servitudes identifiées.
Côté localisation :
Situé dans le bourg de Jumelles, à proximité immédiate des commodités de premier besoin (épicerie, dépôt de pain, école maternelle et primaire). Le terrain se trouve à 10 minutes du centre de Longué (collèges, supermarchés, services), 4 minutes de l'accès A85, 22 minutes de Saumur et 35 minutes d'Angers.
Vous recherchez un terrain de belle surface pour concrétiser votre projet de construction ? Contactez Yanna au 07 55 59 … pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.
YANNA BOURGOUIN EI – AGENT COMMERCIAL RSAC N°938 881 299
Spécialiste achat, vente, location et propriétés équestres. Home staging, visite virtuelle… Retrouvez-nous face à l'hôtel de ville de Longué et sur Facebook !
Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cimm Immobilier LONGUE JUMELLES : Yanna BOURGOUIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 938881299
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terrain 940 m²à Longué-Jumelles (49)
40 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible940 m2
Prix moyen au m² du programme43€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 940 m² à longué-jumelles
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Les terrains disponibles
Terrains
40 000 €
- 40 000 €(43 € /m²)940 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Longué-Jumelles
À Longué-Jumelles (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
À Longué-Jumelles (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Longué-Jumelles (49)
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
11 items
1 piscine(s)
2 gymnase(s)
2 terrain(s) (football, rugby)
1 centre(s) équestre(s)
1 court(s) de tennis
3 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 stade(s) d'athlétisme
Education
Des options éducatives pour tous les âges
6 items
2 collège(s)
1 maternelle(s)
3 école(s) élémentaire(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
31 items
2 supermarché(s)
1 boucherie(s)
6 boulangerie(s)
12 restaurant(s)
10 épicerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
52 items
13 salon(s) de coiffure
1 gendarmerie(s)
7 banque(s)
1 garde(s) d'enfants
1 bureau(x) de poste
9 maçon(s)
2 maison(s) de retraite
7 électricien(s)
11 garage(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
30 items
3 dentiste(s)
15 médecin(s) spécialisé(s)
2 établissement(s) de santé
3 pharmacie(s)
7 médecin(s)
A proximité du programme
49160 Longué-JumellesAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
