Nous vous présentons un terrain exceptionnel de 708 m², situé dans le charmant lotissement d’Ahuy, au cœur de la Côte d’Or. Ce terrain, entièrement viabilisé, est idéal pour la construction de votre future maison, dans un cadre paisible et verdoyant. La commune d’Ahuy combine la tranquillité de la vie rurale avec les avantages d’une proximité immédiate aux grands axes routiers, ce qui en fait un lieu privilégié pour les familles et les professionnels à la recherche d’un environnement propice à l’épanouissement. Idéalement positionné à quelques minutes des commerces et des commodités, ce terrain se distingue par la présence d’écoles et de transports à proximité, facilitant ainsi le quotidien de ses futurs habitants. En outre, la ville d’Ahuy offre une qualité de vie remarquable, avec des espaces verts accueillants et un accès rapide aux attractions locales, permettant de bénéficier d’une vie dynamique dans un cadre serein. Ce dernier lot à saisir est une exclusivité à ne pas manquer, alliant confort et praticité. Ne laissez pas passer l’opportunité de réaliser votre projet immobilier dans un secteur en plein essor. Ce terrain représente un potentiel inégalé pour bâtir la maison de vos rêves. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations !
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terrain 708 m²à Ahuy (21)
210 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible708 m2
Prix moyen au m² du programme297€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 708 m² à ahuy
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Les terrains disponibles
Terrains
210 000 €
- 210 000 €(297 € /m²)708 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Ahuy
Ahuy, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Ahuy, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Ahuy (21)
Découvrir la ville de Ahuy
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
29 items
11 restaurant(s)
1 supermarché(s)
10 épicerie(s)
5 boulangerie(s)
2 boucherie(s)
Services
Tout est là, sans exception
6 items
1 électricien(s)
1 maçon(s)
1 garage(s)
3 salon(s) de coiffure
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
12 items
6 médecin(s) spécialisé(s)
3 dentiste(s)
3 médecin(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
4 items
1 terrain(s) (football, rugby)
1 court(s) de tennis
1 piscine(s)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
1 item
1 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
21121 AhuyAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Ahuy
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
