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111 800 €
1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
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Description du programme neuf
En Bretagne, à la frontière Côte d'Armor - Finistère, à toute proximité de la mer, sur la ravissante commune de Locquirec, exceptionnels et rares terrains entièrement et tout récemment viabilisés, selon les nouvelles normes, dans un lotissement de 5 lots, sur de grandes parcelles entre 633m² et 701m².
Vous partez à pieds de chez vous par un chemin de randonnée, pour une séance de surf sur la plage du moulin de la rive, située à 300m, ou encore sur la plage de baignade des sables blancs à 800m ou encore une partie de pêche !
Prestations du lot numéro 1 de 633m² :
La surface plancher constructible autorisée par terrain est de 300 m² au sol, et de 9m de hauteur.
Sur chaque lot, les réseaux sont à disposition pour branchement :
eau, électricité, téléphonie ( fibre), eaux usées, eaux pluviales et bassin d'infiltration 7m3 des eaux pluviales (normalement à la charge de l'acquéreur) et raccordement au réseau EP.
2 Places de parking par lot.
Boîtes à lettres prépayées, posées après la vente d'un lot.
Voirie d'accès bi-couche, enrobé.
La pose des 4 lampadaires après construction habitations est prépayée.
Avec chaque lot est attribué 1/5 des espaces verts, arborés de fruitiers , voiries, escaliers bassin d'infiltration général de 40m3.
(rétrocessions à la commune envisageable selon l'Association Syndicale Libre après fin des constructions. ASL Cosquer Morvan pour entretien espaces verts et, équipements communs).
Idéalement, à 21 km de Morlaix (gare SNCF) ou Lannion, à 1 heure de Brest aéroport et, 45 minutes de Roscoff (liaison ferries Irlande, Angleterre, Espagne).
Vous trouverez au bourg de ce charmant village de bord de mer, connu pour ces spots de pêche à pieds, des écoles, une poste, l'école de voile et de surf et différents commerces de restauration, et à moins de 7km des cabinets médicaux et dentaires et super marchés.
les Travaux de viabilisation ont été contrôlés et réceptionnés par Morlaix Communauté et confirmés par arrêté de la mairie de Locquirec (09/02/23) et par un arrêté autorisant de différer les travaux de finition et vente des terrains par anticipation (17/02/23).
Laurent Cotteau de Teatime-Immo, je me tiens à votre disposition pour toute informations et transmission de documents.
Un rêve, une maison en bord de mer, en résidence principale ou secondaire, n'hésitez plus, c'est maintenant avec cette offre rare et exceptionnel !
Prix de vente frais d'agence inclus :
Lot 1 : 633 m² 111800€
Lot 2 : 626 m² vendu
Lot 3 : 662m² 139500€
Lot 4 : 701m² 151750€
Taxe d'habitation des résidences secondaires Locquirec ne figure pas au Décret du 26 août 2023 .
Altitude : 35.98 m
Lot numéro 1
Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TEATIME IMMO : Laurent Cotteau
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 832012884 R.S.A.C. Saint Brieuc
RCP RD01828195M
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Vue dégagée
Terrain 633 m² à Locquirec (29)
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Les terrains disponibles
- 111 800 € (177 € /m²)633 m²Vue dégagée Exposition Non précisé
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
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Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Locquirec (29)
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ÉducationLe nécessaire pour bien démarrer
1 établissement
1 école élémentaire
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
4 établissements
2 courts de tennis1 gymnase1 terrain (football, rugby)
SantéUn accès simple et rapide aux soins
9 établissements
1 pharmacie8 médecins spécialisés
CommercesUne offre de commerces complète et variée
18 établissements
15 restaurants2 épiceries1 boucherie
ServicesTout est là, sans exception
7 établissements
2 maçons3 garages2 salons de coiffure
À proximité du programme
Allée tachen Kreiz
29241 Locquirec Allée tachen Kreiz
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
