Découvrez une opportunité rare d’acquérir un terrain viabilisé, libre de toute construction, dans le quartier recherché de La Gazelle, route d'Uzès à Nîmes. Ce terrain de 314m² vous offre l’espace idéal pour concevoir votre projet sur-mesure, dans un cadre paisible et apprécié.
Situé en zone UD du Plan Local d’Urbanisme (PLU), ce terrain permet une construction jusqu'à 40% de sa superficie, offrant la possibilité de bâtir jusqu’à 125 m² habitables, avec l'option d’un étage (R+1) pour optimiser l’espace.
Créez la maison de vos rêves dans cet environnement exceptionnel ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Nimes
Nimes, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
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À propos de Nimes (30)
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
1088 items
13 établissement(s) de santé
727 médecin(s) spécialisé(s)
135 dentiste(s)
57 pharmacie(s)
156 médecin(s)
Services
Tout est là, sans exception
1307 items
199 garage(s)
315 électricien(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
1 gendarmerie(s)
29 garde(s) d'enfants
257 salon(s) de coiffure
4 tribunaux
412 maçon(s)
60 banque(s)
20 maison(s) de retraite
9 bureau(x) de poste
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
130 items
6 musée(s)
28 gymnase(s)
13 stade(s) d'athlétisme
21 terrain(s) (basket-ball, handball)
14 court(s) de tennis
19 terrain(s) (football, rugby)
3 parcours de golf
4 théâtre(s)
3 cinéma(s)
1 conservatoire(s)
10 piscine(s)
8 centre(s) équestre(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
194 items
40 maternelle(s)
6 université(s)
57 école(s) d'enseignement supérieur
16 lycée(s)
19 collège(s)
56 école(s) élémentaire(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
1490 items
22 quincaillerie(s)
41 librairie(s)
57 boucherie(s)
122 boulangerie(s)
36 supermarché(s)
501 épicerie(s)
711 restaurant(s)
A proximité du programme
30000 NimesAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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