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57 000 €
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
EXCLUSIVITE : OPPORTUNITES EXCEPTIONNELLES - 3 GRANDS TERRAINS DE PLUS DE 1 100 M2 A NANTEAU-SUR-LUNAIN (77710) - ZONE B2 ELIGIBLE PTZ !
Saisissez l'opportunité rare de réaliser votre projet de construction sur des parcelles d'une superficie hors norme, offrant espace, calme absolu et de très grands avantages financiers !
L'agence Maisons BALENCY d'Ormoy vous présente ce lancement exclusif de 3 magnifiques terrains à bâtir idéalement situés sur la charmante commune de Nanteau-sur-Lunain, au coeur de la paisible vallée du Lunain. Une occasion unique de bâtir une grande propriété familiale tout en optimisant votre financement.
Bénéficiez d'un avantage financier majeur :
Située en zone B2, la commune de Nanteau-sur-Lunain est particulièrement recherchée par les accédants à la propriété. Ce classement vous permet de prétendre, sous conditions, au Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour le financement de votre construction, vous offrant ainsi des conditions de financement optimales et très avantageuses pour votre projet.
Les caractéristiques de ces 3 parcelles d'exception :
Lot 1 : Une superbe parcelle de 1 153 m2 au prix de 57 000 euros
Lot 2 : Une superbe parcelle de 1 101 m2 au prix de 57 000 euros
Lot 3 : Une superbe parcelle de 1 109 m2 au prix de 57 000 euros
Très belles façades d'environ 18,50 mètres linéaires : Chaque lot bénéficie d'une large façade d'environ 18,50 ml, offrant une liberté architecturale totale pour concevoir une maison spacieuse, lumineuse et idéalement implantée.
Des superficies rares : Plus de 1 100 m2 pour concevoir un immense jardin arboré, une terrasse et un cadre de vie à l'abri des regards.
Un cadre de vie bucolique et préservé au quotidien :
Nanteau-sur-Lunain offre une qualité de vie authentique au coeur du Gâtinais, tout en restant connecté aux pôles environnants :
Scolarité et Vie locale : Regroupement pédagogique intercommunal pour accueillir vos enfants. Le village offre un environnement calme et particulièrement verdoyant, idéal pour
Les atouts du programme
Terrain 1 153 m² à Nanteau-sur-Lunain (77)
Découvrir Terrain 1 153 m² à Nanteau-sur-Lunain (77)
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Les terrains disponibles
- 57 000 € (49 € /m²)1153 m²
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MAISONS BALENCY
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Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Nanteau-sur-Lunain
98
/100 Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Nanteau-sur-Lunain
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
À propos de Nanteau-sur-Lunain (77)
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ÉducationLe nécessaire pour bien démarrer
1 établissement
1 maternelle
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
4 établissements
1 piscine1 gymnase2 musées
CommercesUn large choix de boutiques et commerces
2 établissements
1 épicerie1 boulangerie
ServicesVous trouverez tout ce qu'il faut
4 établissements
3 maçons1 électricien
À proximité du programme
77710 Nanteau-sur-Lunain Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
