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Description du programme neuf
Votre agence 123webimmo vous présente : Terrain à bâtir hors lotissement, situé sur la commune côtière de Trédrez-Locquémeau, en bordure du quartier résidentiel de Kerbabu, à 3 minutes de la mer et 10km de Lannion et sa gare TGV. La parcelle constructible, non viabilisée fait 1091m², elle est orientée sud, sud-ouest, elle ne souffre d'aucune servitude et est libre de constructeur.
Le terrain peut-être divisé en 2 lots.
Le terrain dont la façade est de 40m, se situe sur la parcelle B 1043, en Zone UD du plan local d'urbanisme.
La zone UD est destinée à l'habitat et les seules activités compatibles avec l'habitat. Sur cette partie, la construction peut être édifiées :
- A 5m minimum des voies ou emprises publiques.
- En limite séparative ou à 3m minimum de la limite séparative.
- L'emprise au sol de l'ensemble des constructions ne pourra excéder 30 % de la surface de la propriété.
La hauteur des constructions mesurée à partir du sol naturel, à l'aplomb de la construction jusqu'au sommet du bâtiment ne peut excéder 8m au faîtage et 6m à l'égout du toit ou acrotère et le terrain n'est pas situé dans un périmètre soumis aux Architectes des Bâtiments de France (ABF). A ce titre, l'architecture de la maison est libre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : www.géorisques.gouv.fr
Les atouts du programme
Terrain 1 091 m² à Trédrez-Locquémeau (22)
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Les terrains disponibles
- 114 990 € (105 € /m²)1091 m² Exposition Non précisé
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
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À propos de Trédrez-Locquémeau (22)
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22300 Trédrez-Locquémeau HENT WAZ HALEG
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