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Les terrains disponibles
- 40 000 € (7 € /m²)5362 m² Exposition Non précisé
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Normes & environnement
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À propos de Cerdon (45)
Découvrir la ville de Cerdon
Cerdon en un coup d'œil
Loiret (45)
Commune rurale i
895 habitants
Cerdon est une commune rurale, avec 895 habitants (13 hab./km²) sur 67,07 km², à 46 km de Orleans. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 21 960 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 279 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,2 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Cerdon sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Cerdon
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces très riche i
5 commerces disponibles au total
Cerdon propose 3 restaurants et 2 boulangeries. La commune se situe à 46 km de Orleans. Côté connexion, la fibre y couvre 97 % des foyers.
- Ville la plus proche
- 46 km
- Orleans
- Couverture fibre
- 97%
- Couverture complète
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 3
- Boulangeries (commerces) : 2
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
7,7 / 1000 hab. — +55 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Cerdon
Écoles, collèges et lycées
Offre scolaire limitée i
1 établissements scolaires
Cerdon dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.
- Ménages avec enfants
- 29,3 %
Parcours scolaire
- Écoles élémentaires1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Cerdon
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale très riche i
2,2 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+165 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Cerdon compte 1 médecin généraliste, soit 1,1 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies.
- Pharmacies
- 1
- EHPAD / maisons de retraite
- 0
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 4 au total :
- Médecins : 1
- Infirmiers : 3
- Médecins
- 1
- Infirmiers
- 3
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Cerdon
Climat tempéré i
64 j de soleil par an
Ensoleillement dans la moyenne
Le climat est tempéré à Cerdon, avec une température moyenne de 12,2 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 64 jours par an. Cerdon présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.
Évolution du climat
- Température
- 12,2°C
- Climat tempéré
- Nuits tropicales
- 0,8/an
- Nuits fraîches en été
- Jours ≥ 35 °C
- 4,2/an
- Canicules fréquentes
Cerdon présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.
- Risque d'inondation
- Occasionnel
- Risque de sécheresse
- Notable
- Mouvement de terrain
- Signalé
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Cerdon
Revenus dans la moyenne basse i
21 960 € revenu médian annuel
0 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 21 960 €, soit 0 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 32,02 %, représente environ 501 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 382 € par habitant d’impôts locaux.
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 277 €/hab.
- 2018 : 337 €/hab.
- 2019 : 262 €/hab.
- 2020 : 262 €/hab.
- 2021 : 291 €/hab.
- 2022 : 297 €/hab.
- 2023 : 336 €/hab.
- 2024 : 382 €/hab.
2017 : 277 €/hab.2024 : 382 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~501 € / an · ~42 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an -27 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 32,02 %
- GEMAPI : taux de 0,442 %
Ce montant additionne la taxe foncière et une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Cerdon
Données non disponibles i
Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Cerdon : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Cerdon ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Hélène Tubach
Maire de Cerdon · Sans étiquette
Cerdon est administrée par Hélène Tubach (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 40,4 % des inscrits contre 31,4 % pour Emmanuel Macron.
Présidentielle 2022 — second tour (Cerdon)
- Macron
- 31 %
- Le Pen
- 40 %
- Abstention + blancs/nuls
- 29 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
45620 Cerdon Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
