Peschadoires-Bort l'étang //
Vos Agents vous proposent en exclusivité... une belle parcelle boisée de 2790m2 constructible sur 144m2 au sol, calme, aucun vis à vis, beau potentiel !
Le terrain situé au lieu dit Gagnat sur la commune de Peschadoire et proche de Bort-l'étang, est viabilisable. Une étude de sols G1 a été menée (Etude de Site et Principes Généraux de Construction selon la Norme NF P 94- 500 de novembre 2013). Cette étude est la garantie de longévité pour votre projet et une opportunité de chiffrer au plus juste le coût des fondations pour vous permettre de faire des économies.
C'est un terrain rare car situé en zone naturelle mais une possibilité de construire est accordée par la Mairie de Peschadoires puisque un bâtiment existait sur cette parcelle.
Si vous cherchez une vue imprenable sur les Monts du Forez avec la tranquillité, tout en étant peu éloigné des services publiques et des commerces, ce terrain est fait pour vous !
Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix : 59 000 EUR HAI.
Votre Agent : Méline au 06.61.27 …
Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 921635553
www.vosagents.fr
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terrain 2 790 m²à Peschadoires (63)
59 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible2790 m2
Prix moyen au m² du programme21€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 2 790 m² à peschadoires
Découvrir terrain 2 790 m² à peschadoires
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Les terrains disponibles
Terrains
59 000 €
- 59 000 €(21 € /m²)2790 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Peschadoires
À Peschadoires (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Peschadoires (63)
Découvrir la ville de Peschadoires
Services
Tout est là, sans exception
13 items
5 maçon(s)
1 salon(s) de coiffure
3 électricien(s)
4 garage(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
4 items
2 centre(s) équestre(s)
1 terrain(s) (football, rugby)
1 gymnase(s)
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
2 items
1 école(s) élémentaire(s)
1 maternelle(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
9 items
2 boucherie(s)
1 boulangerie(s)
3 restaurant(s)
3 épicerie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
11 items
5 médecin(s) spécialisé(s)
1 pharmacie(s)
3 dentiste(s)
2 médecin(s)
A proximité du programme
63920 PeschadoiresAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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