Situé à Gosné (35140), ce terrain de 1107m² offre 900m² constructibles dans un environnement urbain proche du centre bourg. Idéalement positionné, il bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités locales et les écoles. L'accès rapide à l'A84 en 5 minutes et aux Portes de Rennes en 15 minutes en font un emplacement particulièrement attractif pour les futurs propriétaires en quête de praticité et de dynamisme. Ancien jardin entièrement clos, ce terrain plat et semi-viabilisé présente des raccordements aux réseaux d'eaux usées et d'eaux pluviales déjà effectués, laissant libre cours à une multitude de projets de construction. Une excellente occasion d'investir dans un espace privilégié, offrant une base idéale pour la réalisation d'un projet résidentiel sur mesure, à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien.Un petit bâtiment en parpaings, couvert en tôles d'une surface au sol d'environ 70m² existe déjà permettant d'y ramasser divers matériels et outillages.Terrain borné, A saisir rapidement...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 137 800 Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Hubert BOIVIN, Tél. : 06 17 73 … , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 508 357 365
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terrain 1 107 m²à Gosné (35)
1 terrain disponible1107 m2
Prix moyen au m² du programme124€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 107 m² à gosné
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137 800 €
- 137 800 €(124 € /m²)1107 m²
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Combien ça coûte ?
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Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
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Dans Gosné, Zone C, le PTZ est une aide précieuse pour votre projet de logement neuf, prolongé jusqu'en 2027. Profitez de cette chance pour investir avec des conditions de revenus et de financement adaptées à vos besoins.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Données Figaro Immoneuf
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A proximité du programme
35140 GosnéAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr