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A moins de 30mn d'Annecy et 45mn de Genève, sur la charmante commune de Menthonnex-sous Clermont, découvrez ce beau terrain d'une superficie de 500m2 et faites construire avec Maisons France Confort, n°1 sur le marché de la construction depuis plus de 70 ans.
Cette villa de 100m2 ( avec son garage accolé en option ) saura vous séduire par son design contemporain et son agencement astucieux. Vous trouverez au RDC, une belle pièce de vie lumineuse grâce à ses ouvertures sur l'extérieur, un cellier, un WC et une cuisine ouverte sur le séjour. A l'étage, 4 chambres de belles superficies et une salle de bain familiale.
PROJET ENTIEREMENT PERSONNALISABLE SELON VOS BESOINS ET VOTRE BUDGET (AGRANDISSEMENT OU REDUCTION DE LA SUPERFICIE, MODIFICATION DE L'AGENCEMENT INTERIEUR,...)
Vous profiterez de prestations de qualité:
- PAC AIR/EAU avec plancher chauffant ATLANTIC
- menuiseries double vitrage isolant WARMEDGE
- volets roulants motorisés
- maison connectée via l'application HEXACONNECT avec suivi de vos consommations d'énergie et système d'alarme
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Construction conforme aux nouvelles règlementations environnementales RE2020.
LE PRIX TOUT COMPRIS DE CE PROJET EST DE 334 950 EUROS. IL COMPREND LE TERRAIN + LA MAISON + LES VRD/ADAPTATIONS + LES FRAIS DE BRANCHEMENTS ET GARANTIES LEGALES.
Hors frais de notaire ( prévoir 9200 Euros)
Maison livrée clef en main. Reste à charge client la cuisine, la peinture et revêtements de sols dans les chambres.
Contacter dès à présent OLIVIER MAGNIN AU 06.10.43 … .
Maisons France Confort vous accompagne dans toutes vos démarches.
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Lire la suiteterrain 500 m²à Menthonnex-sous-Clermont (74)
1 terrain disponible500 m2
Prix moyen au m² du programme230€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 500 m² à menthonnex-sous-clermont
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Les terrains disponibles
Terrains
115 000 €
- 115 000 €(230 € /m²)500 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
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Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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PTZ 2024 en Zone B2 - Menthonnex-sous-Clermont
Le PTZ 2024 à Menthonnex-sous-Clermont, en Zone B2, est une opportunité à saisir pour votre acquisition immobilière. Avec le PTZ prolongé jusqu'en 2027, profitez de conditions de financement avantageuses pour devenir propriétaire d'un logement neuf.
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Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr