Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
TAILLAN MEDOC - TERRAIN VIABILISE - PETIT LOTISSEMENT - CALME
Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : B1xqVpXOdn
Welmo vous présente un havre de paix aux portes de la ville .
Bienvenue dans ce petit coin de paradis, niché à seulement 10 minutes de Saint-Médard-en-Jalles, 7 minutes de Blanquefort, 25 minutes de Bordeaux, 20 minutes de l'aéroport de Mérignac et 35 minutes de Lacanau. Imaginez-vous vivre dans un cadre idyllique, au calme, en bordure d'un bois, dans un charmant lotissement
Ce terrain exceptionnel de 572m2 (Lot 1), entièrement viabilisé, vous offre une liberté de construction totale, sans contrainte de constructeur. Avec une emprise au sol de 143m2 et une surface plancher généreuse de 229m2, vous pourrez donner vie à tous vos projets architecturaux, que ce soit une superbe maison de plain-pied ou un élégant R+1.
Et ce n'est pas tout ! Vous aurez également la possibilité d'ajouter une piscine pour agrémenter vos journées ensoleillées et profiter pleinement de la douceur de vivre de la région.
En plus de son cadre enchanteur, ce terrain bénéficie d'une proximité exceptionnelle avec toutes les commodités indispensables à votre quotidien. À seulement 3 minutes du Carrefour Market, 5 minutes de la ludo-médiathèque, 3 minutes du centre de loisirs et des écoles, et 5 minutes de la crèche, vous n'aurez jamais à parcourir de longues distances pour vos besoins essentiels.
Ne manquez pas cette opportunité unique de créer votre havre de paix personnalisé dans ce cadre naturel préservé, tout en profitant des avantages d'une vie urbaine dynamique à portée de main. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce terrain d'exception.
COMMERCES :
CARREFOUR MARKET AVEC DRIVE ET
STATION-SERVICE (Le Taillan-Médoc)
à 3 min, 1 km
ZONE COMMERCIALE E. LECLERC (Le Pian-Médoc)
Nombreuses boutiques dont Mc Donald’s + Cinéma
Mégarama, Bowling/Laser Game, Salle de sport
Aqualigne…
à 11 min, 7 km
SCOLARITÉ :
NOUVELLE ÉCOLE MATERNELLE ET ÉLÉMENTAIRE
9 chemin de Gelès (Le Taillan-Médoc)
à 2 min, 1 km
ÉCOLES MATERNELLES ET ÉLÉMENTAIRES ÉRIC
TABARLY, JEAN POMETAN ET LA BOÉTIE
(Le Taillan-Médoc)
entre 5 et 10 min, entre 2 à 5 km
ÉCOLE MONTESSORI (Le Taillan-Médoc)
à 6 min, 2 km
COLLÈGES D’HASTIGNAN ou FRANÇOIS MAURIAC
(Saint-Médard-en-Jalles) et ALBERT CAMUS (Eysines)
entre 11 et 15 min, entre 6 et 9 km
LYCÉE SUD MÉDOC (Le Taillan-Médoc)
à 12 min, 6,5 km
LYCÉE GÉNÉRAL JEAN MONNET ET LYCÉE
AGRICOLE (Blanquefort)
à 5 min, 3 km
CARS SCOLAIRES : transport gratuit pour les élèves
des écoles maternelles et élémentaires
(plus de 30 points de ramassage).
TRAM : extension Ligne D vers Saint-Médard-enJalles via Le Taillan-Médoc (Arrêt quartier du Chai).
à 8 min, 3,5 km
GARE DE BLANQUEFORT
à 7 min, 4 km
Destination Bordeaux Gare St-Jean.
28 min en TER
AÉROPORT BORDEAUX-MÉRIGNAC
à 16 min, 12 km
Nombre de lots : 5
Welmo, commission de 3,5% à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Lire la suite
terrain 571 m²à Le Taillan-Médoc (33)
1 terrain disponible571 m2
Prix moyen au m² du programme419€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 571 m² à le taillan-médoc
Découvrir terrain 571 m² à le taillan-médoc
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les terrains disponibles
Terrains
239 000 €
- 239 000 €(419 € /m²)571 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Le Taillan-Médoc
Le Taillan-Médoc en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Le Taillan-Médoc en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Le Taillan-Médoc (33)
L'immobilier neuf à Le Taillan-Médoc (33)
A proximité du programme
3 Chem de Jean d'Arsac
33320 Le Taillan-Médoc3 Chem de Jean d'Arsac
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d’emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Le Taillan-Médoc
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
