PRET A DECOUVRIR VOTRE FUTUR CHEZ VOUS!!!
Rare à la vente, ce beau terrain plat de 630m2 (dont 152m2 de servitude de passage) situé à 2mn à pied du centre de Poisy sera idéal pour implanter votre future villa. Maisons France Confort, leader sur le marché depuis plus de 70 ans, vous propose de faire construire votre maison individuelle de 120m2 avec garage intégré de 17m2.
Vous serez séduit par ses lignes contemporaines et son agencement astucieux avec au RDC, une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse grâce à ses grandes ouvertures sur l'extérieur, une cuisine ouverte sur le séjour, un wc et un cellier avec accès direct sur le garage.
A L'étage, 4 chambres de belles superficies dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bain familiale avec WC.
PROJET ENTIEREMENT PERSONNALISABLE SELON VOS BESOINS ET VOS ENVIES (AGRANDISSEMENT OU REDUCTION DE LA SUPERFICIE, AGENCEMENT INTERIEUR,...)
Prestations de qualités pour une maison basse consommation:
- PAC AIR/EAU de marque ATLANTIC
- menuiseries double vitrage isolant WARMEDGE
- volets roulants motorisés
- maison connectée via l'application HEXACONNECT avec suivi de vos consommations d'énergie et
système d'alarme intégré
- carrelage 60*60,...
Construction conforme aux nouvelles règlementations environnementales RE2020
LE PRIX TOUT COMPRIS DE CE PROJET EST DE 628 000 EUROS. IL COMPREND LE TERRAIN+ LA MAISON+ LES VRD/ADAPTATIONS + FRAIS DE BRANCHEMENTS ET GARANTIES LEGALES.
Hors frais de notaire ( prévoir 29 000 Euros )
Maison livrée clef en main. Reste à charge client la cuisine, la peinture et les revêtements de sols dans les chambres.
N'hésitez pas à contacter OLIVIER MAGNIN au 06.10.43 … , je me ferais un plaisir de vous accompagner dans ce beau projet.
Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.
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terrain 480 m²à Poisy (74)
1 terrain disponible480 m2
Prix moyen au m² du programme758€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 480 m² à poisy
Découvrir terrain 480 m² à poisy
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Les terrains disponibles
Terrains
364 000 €
- 364 000 €(758 € /m²)480 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
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Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Poisy
Poisy en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
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Données Figaro Immoneuf
À propos de Poisy (74)
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74330 PoisyAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr