Découvrez une occasion unique entre NIORT et LA ROCHELLE, à seulement 5 minutes de Surgères et de sa gare SNCF. En exclusivité, ce charmant terrain viabilisé d'environ 600m2, niché au cœur du village de Saint-Georges-du-Bois, vous offre l'opportunité exceptionnelle de créer votre lieu de vie dans un environnement convivial.
Avec ses dimensions généreuses, ce terrain offre un cadre optimal pour la construction de votre future maison, vous permettant ainsi de concrétiser vos rêves.
L'emplacement de ce terrain vous garantit un accès facile à toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. En effet, vous trouverez à proximité immédiate une école, une pharmacie, ainsi que des professionnels de santé tels que des médecins, des infirmières et des kinésithérapeutes. De plus, l'arrivée prochaine d'une boulangerie complétera ce tableau en assurant la disponibilité des services essentiels à votre bien-être.
Ce terrain, niché hors lotissement et clos sur trois côtés, offre une flexibilité totale quant au choix du constructeur, vous permettant ainsi de réaliser votre projet selon vos préférences et vos besoins spécifiques. De plus, une étude de sol a déjà été réalisée, vous garantissant ainsi une tranquillité d'esprit lors de la phase de construction.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de créer votre havre de paix dans un cadre privilégié, où harmonie et convivialité se conjuguent pour offrir une qualité de vie incomparable.
N'hésitez pas à revenir vers moi pour échanger sur votre projet : Emilie Sarcy Capifrance 07 68 28 … Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 278 439 - Greffe de LA ROCHELLE) Emilie SARCY Entrepreneur Individuel 07 68 28 … - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845880)
Lire la suite
terrain 608 m²à Saint-Georges-du-Bois (17)
1 terrain disponible608 m2
Prix moyen au m² du programme94€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 608 m² à saint-georges-du-bois
Découvrir terrain 608 m² à saint-georges-du-bois
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les terrains disponibles
Terrains
57 000 €
- 57 000 €(94 € /m²)608 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 20% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone C - Saint-Georges-du-Bois
Dans Saint-Georges-du-Bois, Zone C, le PTZ est une aide précieuse pour votre projet de logement neuf, prolongé jusqu'en 2027. Profitez de cette chance pour investir avec des conditions de revenus et de financement adaptées à vos besoins.
Dans Saint-Georges-du-Bois, Zone C, le PTZ est une aide précieuse pour votre projet de logement neuf, prolongé jusqu'en 2027. Profitez de cette chance pour investir avec des conditions de revenus et de financement adaptées à vos besoins.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint-Georges-du-Bois (17)
L'immobilier neuf à Saint-Georges-du-Bois (17)
A proximité du programme
17700 Saint-Georges-du-BoisAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d’emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Saint-Georges-du-Bois
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr