EXCLUSIVITÉ ORPI GUÉNANGE
À VENDRE TERRAIN PLAT !
Ce terrain d'une superficie de 350m² avec une façade de plus de 20m bénéficie de nombreux avantages.
Situé au 10 Square du Dragon, cet emplacement offre un cadre paisible avec une superbe orientation, propice à la construction de votre future maison (plain-pied ou étage). L'ensemble des viabilisations (Eau, électricité et tout-à-l'égout) sont disponibles facilement au droit du terrain.
Ce terrain est une opportunité rare à ne pas manquer. Son prix attractif de 87 000 EUR en fait une affaire exceptionnelle, offrant un excellent rapport qualité-prix.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité avant qu'il ne soit trop tard.
Référence agence : 2784
Lire la suite
87 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible350 m2
Prix moyen au m² du programme249€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 350 m² à guénange
Découvrir terrain 350 m² à guénange
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les terrains disponibles
Terrains
87 000 €
- 87 000 €(249 € /m²)350 m²
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Guénange
Guénange, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Guénange, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Guénange (57)
Découvrir la ville de Guénange
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
31 items
3 supermarché(s)
7 épicerie(s)
3 boucherie(s)
2 librairie(s)
12 restaurant(s)
4 boulangerie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
15 items
1 centre(s) équestre(s)
1 court(s) de tennis
4 gymnase(s)
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 stade(s) d'athlétisme
5 terrain(s) (football, rugby)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
28 items
19 médecin(s) spécialisé(s)
4 médecin(s)
3 dentiste(s)
2 pharmacie(s)
Services
Tout est là, sans exception
27 items
3 maçon(s)
1 bureau(x) de poste
1 gendarmerie(s)
2 banque(s)
1 maison(s) de retraite
7 garage(s)
1 garde(s) d'enfants
3 électricien(s)
8 salon(s) de coiffure
Education
Des options éducatives pour tous les âges
4 items
1 maternelle(s)
1 collège(s)
2 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
10, Square du Dragon
57310 Guénange10, Square du Dragon
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Guénange
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
