La Team Orpi Jung Immobilier a le plaisir de vous présenter votre futur terrain !
Situé dans la paisible commune de CHEUBY, dans un environnement verdoyant et préservé, ce terrain est une opportunité rare pour réaliser votre projet de maison individuelle.
Implanté Rue du Haut Sentier, au calme absolu, le terrain bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel, entouré de nature et à l'abri de toute nuisance
Les atouts de ces terrains :
•Superficies idéales pour une maison spacieuse avec jardin
•Terrain à viabiliser : eau, électricité, télécoms et assainissement à proximité
•Environnement champêtre et résidentiel, avec vue dégagée sur les champs
•Rue très calme, faible passage, parfaite pour une vie de famille sereine
•Possibilité de construire une maison moderne et lumineuse, selon un projet d'architecte déjà imaginé (plans disponibles sur demande)
La commune de Cheuby Sainte-Barbe se trouve à moins de 55 km du Luxembourg, et à 13 km de Metz. Niveau transports, on trouve les gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A31, A4, la départementale sont accessibles à quelques km.
La commune offre également une proximité immédiate avec toutes les commodités :
•Commerces et services de proximité
•Écoles, crèches et équipements sportifs
•Transports en commun et gares à quelques kilomètres
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.
Une belle opportunité pour construire la maison de vos rêves à Cheuby !
En images, un exemple de maison individuelle pouvant être construite sur ce terrain.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence agence : 3852
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90 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible578 m2
Prix moyen au m² du programme156€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 578 m² à sainte-barbe
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Les terrains disponibles
Terrains
90 000 €
- 90 000 €(156 € /m²)578 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Sainte-Barbe
À Sainte-Barbe (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Sainte-Barbe (57)
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Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
2 items
1 maternelle(s)
1 école(s) élémentaire(s)
Sports et Loisirs
Quelques équipements disponibles
1 item
1 terrain(s) (football, rugby)
Santé
Quelques services de santé disponibles
2 items
2 médecin(s) spécialisé(s)
Services
Les indispensables à portée de main
1 item
1 électricien(s)
A proximité du programme
Rue du Haut Sentier Cheuby
57640 Sainte-BarbeRue du Haut Sentier Cheuby
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
