Produit très rare, pour votre projet avec votre constructeur Maisons France Confort, fort de plus de 100 ans d'expérience dans la construction de maisons individuelles, très belle parcelle de terrain plate et hors lotissement de plus de 1150 m2 (la parcelle fait en tout 1610 m2) non viabilisée avec présence de tout à l'égout (nous avons les devis pour plusieurs branchements réseaux).
Sa forme rectangulaire et sa grande surface entièrement constructible permettront une exploitation optimale et la réalisation de tous types de projet.
Le terrain à bâtir est situé en plein coeur du village, au fond d'une impasse très calme, sans vis-à-vis puisque entouré sur presque 3 côtés par des terrains non constructibles.
Le centre du village, l'école primaire, l'épicerie,...sont à moins de 500 mètres, l'accès à l'A42 pour Lyon ou Bourg - Genève à 3 minutes, tout comme la zone commerciale de Beynost.
Points forts terrain : accès aux infrastructures routières et ferroviaire très faciles et très rapide, l'environnement du terrain à bâtir et l'absence de vis-à-vis, son positionnement géographique, la proximité de toutes les enseignes commerciales et cabinets médicaux, son exposition favorisant une plus faible consommation de chauffage.
Points forts construction : une Maison entièrement dessinée sur mesure, matériaux de très grande qualité avec un cahier des charges technique optimum, rapport qualité prix très compétitif, garanties bancaires sans équivalent sécurisant votre investissement et assurances construction parmi les meilleures.
Dans le cadre de notre accompagnement, Maisons France Confort vous apporte écoute, accompagnement, soutien et conseils dans toutes les étapes de votre projet afin de vous aider à chiffrer tous les frais annexes de votre construction et vous permettre d'aller jusqu'à la remise des clés en toute sérénité.
Ref SG 2409
Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.
Lire la suiteterrain 1 610 m²à Niévroz (01)
1 terrain disponible1610 m2
Prix moyen au m² du programme130€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 610 m² à niévroz
Découvrir terrain 1 610 m² à niévroz
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Les terrains disponibles
Terrains
209 000 €
- 209 000 €(130 € /m²)1610 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 20% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B2 - Niévroz
Le PTZ 2024 à Niévroz, en Zone B2, est une opportunité à saisir pour votre acquisition immobilière. Avec le PTZ prolongé jusqu'en 2027, profitez de conditions de financement avantageuses pour devenir propriétaire d'un logement neuf.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
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A
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Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Niévroz (01)
L'immobilier neuf à Niévroz (01)
A proximité du programme
01120 NiévrozAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr