**À Vendre : Terrain à Bâtir de 577m² à La Ferté Saint-Aubin, Sologne** Opportunité exceptionnelle ! À vendre, un magnifique terrain de 577m², libre de constructeur, en second rang, entièrement clos. Idéalement situé en zone UB sur la commune de La Ferté Saint-Aubin en Sologne. **Caractéristiques du terrain :** - Superficie : 577m² - 21 m de façade - Libre de constructeur - En second rang, offrant tranquillité et intimité - Entièrement clos avec un portail, prêt à accueillir votre projet - Partiellement viabilisé, facilitant vos démarches **Emplacement stratégique :** Situé à proximité de la future zone commerciale, ce terrain offre un accès privilégié aux commodités et services. Profitez d'un cadre verdoyant tout en étant proche des futurs développements de la commune. **À envisager :** Que vous envisagiez la construction d'une maison familiale ou d'un investissement, ce terrain offre un potentiel infini. Laissez libre cours à votre imagination pour créer le lieu de vie idéal. **Ne manquez pas cette opportunité unique !** Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite. Bien proposé par Jimmy LOIT EI, agent commercial (RSAC 833826134)
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terrain 577 m²à La Ferté-Saint-Aubin (45)
1 terrain disponible577 m2
Prix moyen au m² du programme161€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 577 m² à la ferté-saint-aubin
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Les terrains disponibles
Terrains
92 650 €
- 92 650 €(161 € /m²)577 m²
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Combien ça coûte ?
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Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
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PTZ 2024 en Zone B2 - La Ferté-Saint-Aubin
Le PTZ 2024 à La Ferté-Saint-Aubin, en Zone B2, est une opportunité à saisir pour votre acquisition immobilière. Avec le PTZ prolongé jusqu'en 2027, profitez de conditions de financement avantageuses pour devenir propriétaire d'un logement neuf.
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Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
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Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
