iad France - Eugénia Da Mota (06 86 20 … ) vous propose : NOUVEAUTE TERRAIN A BATIR PETITE ESPERE A SAINT JEAN DE LA RUELLE
Le terrain est situé sur la commune de Saint-Jean-de-la-Ruelle dans un cadre de verdure, où l’urbanisme est agréable et très convoité.
Ce terrain à bâtir non viabilisé, d'une surface de 364 m² environ est vendu 'libre de constructeur'. Extension de 59 m² environ minimum possible. Façade de 23,4 m² environ
Situé en premier rang dans un quartier calme & résidentiel
Il est intégré à une association syndicale avec des charges annuelles de 35 € environ.
Les viabilisations (eau, électricité, tout à l’égout, fibre optique) sont situées sur le trottoir.
Ce terrain est proche des commodités, à la limite d'Orléans.
A moins de 3 Km du centre-ville d’Orléans, il est facile d’accès. Desservi par la ligne B du tram, par la
tangentielle Ouest et la sortie Centre de l’autoroute A10 A71.
A proximité on trouve le centre Commercial des Trois Fontaines
- 300 m du tram B.
- 100 m d’une école
- 500 m d’un collège
- 700 m du centre Commercial Auchan.
- Accès rapide à l'autoroute 2 km.
- 500 de la tangentielle.
- 600 m de la Loire.
Pour pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 11 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 2.92 € par mois (soit 35.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Eugénia Da Mota EI (ID 49807), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889218798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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terrain 364 m²à Saint-Jean-de-la-Ruelle (45)
1 terrain disponible364 m2
Prix moyen au m² du programme249€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 364 m² à saint-jean-de-la-ruelle
Découvrir terrain 364 m² à saint-jean-de-la-ruelle
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Les terrains disponibles
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90 500 €
- 90 500 €(249 € /m²)364 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
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Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
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Saint-Jean-de-la-Ruelle en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
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À propos de Saint-Jean-de-la-Ruelle (45)
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A proximité du programme
45140 Saint-Jean-de-la-RuelleAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr