AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE MORDELLES ! Rare à la vente ! Venez découvrir sans tarder ce terrain viabilisé de 174 m² (eau, tout à l'égout, électricité) où Maison ELIAN vous propose de bâtir une maison d'une surface totale de 96.80 m² habitables (Lot 2 sur la 6ème photo). Située en plein coeur du centre-bourg de la Chapelle-Thouarault, vous apprécierez sa situation en impasse, sa tranquillité et la proximité de toutes les commodités.
La maison se composera d'une véritable entrée avec placard venant séparer l'espace de vie et l'espace nuit du rez-de-chaussée ainsi que son étage. Le salon-séjour exposé Sud-Ouest vous permettra de profiter des journées et fin de journées ensoleillées et vous offrira un accès direct sur votre jardin. Un des principaux atout de ce projet est la présence d'une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau attenante et placard. Un WC et une arrière-cuisine complètent ce niveau. A l'étage, un palier dessert 3 chambres mesurant respectivement 10.80, 11.63 et 11.69 m², une salle de bains avec double vasque et un WC séparé. Enfin, un abris à vélo, des robinets extérieurs et deux places de stationnement faciliteront votre quotidien.
Chauffage Pompe à chaleur ou poêle à pellets garantissant à la maison une qualité énergétique certaine !
Gare de l'Hermitage à 5 min en voiture.
La Chapelle-Thouarault étant une commune de Rennes Métropole, il est facile de se rendre à Rennes en bus (réseau STAR).
Si vous souhaitez avoir plus de renseignements sur ce terrain, ou venir le voir tout simplement, n'hésitez pas à nous contacter.
Sur simple demande, l'agence tient à votre disposition l'état des risques réglementés concernant ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix honoraires inclus : 59 900 euros comprenant un forfait de 4 500 euros d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 55 400 euros
Budget globale (terrain, construction comprise, frais de notaire etc...) de 261 900 euros !
Lire la suite
terrain 174 m²à La Chapelle-Thouarault (35)
1 terrain disponible174 m2
Prix moyen au m² du programme344€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 174 m² à la chapelle-thouarault
Découvrir terrain 174 m² à la chapelle-thouarault
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les terrains disponibles
Terrains
59 900 €
- 59 900 €(344 € /m²)174 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 20% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B2 - La Chapelle-Thouarault
Le PTZ 2024 à La Chapelle-Thouarault, en Zone B2, est une opportunité à saisir pour votre acquisition immobilière. Avec le PTZ prolongé jusqu'en 2027, profitez de conditions de financement avantageuses pour devenir propriétaire d'un logement neuf.
Le PTZ 2024 à La Chapelle-Thouarault, en Zone B2, est une opportunité à saisir pour votre acquisition immobilière. Avec le PTZ prolongé jusqu'en 2027, profitez de conditions de financement avantageuses pour devenir propriétaire d'un logement neuf.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
À propos de La Chapelle-Thouarault (35)
L'immobilier neuf à La Chapelle-Thouarault (35)
A proximité du programme
35590 La Chapelle-ThouaraultAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d’emprunte carbone
Préparez votre déménagement à La Chapelle-Thouarault
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr