terrain 1 470 m²à Nontron (24)

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27 allée jules lapouge
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Iad France - Sylvie Vandenbosch vous propose : NONTRON - TERRAIN - 1470 m² À Nontron, découvrez ce terrain de 1 470 m² à bâtir, une possibilité peu courant pour concrétiser un projet de construction dans la préfecture de la Dordogne. Ce terrain à bâtir présente l'avantage d'être d'ores et déjà raccordé aux principaux réseaux : électricité, eau potable, réseau d'assainissement collectif. Cette viabilisation complète constitue un atout technique majeur, permettant d'envisager un projet de construction dans des conditions optimales, sans les démarches et coûts liés à la mise en place des raccordements. La parcelle offre une superficie bien dimensionnée, propice à l'élaboration d'un projet architectural ambitieux, qu'il s'agisse d'une maison individuelle avec espaces extérieurs ou d'un programme adapté aux règles d'urbanisme locales. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce terrain et répondions à toutes vos questions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Vandenbosch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 919546168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34092099)

Les atouts du programme

Terrain 1 470 m² à Nontron (24)

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Les terrains disponibles

  • 12 000 € (8 € /m²)
    1470 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

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49 € par mois (1)
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€
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Nontron (24)

Découvrir la ville de Nontron

Nontron en un coup d'œil

Dordogne (24)

Commune rurale i

3 049 habitants

Nontron est une commune rurale, avec 3 049 habitants (124 hab./km²) sur 24,67 km², à 39 km de Perigueux. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 20 720 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 681 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,8 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Nontron sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 2 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Nontron

Commerces, fibre et équipements

Bonne offre commerces i

22 commerces disponibles au total

Nontron propose 12 restaurants, 4 boulangeries, 5 supermarchés et 1 épicerie. La commune se situe à 39 km de Perigueux. Côté connexion, la fibre y couvre 96 % des foyers.

Ville la plus proche
39 km
Perigueux
Couverture fibre
96%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 12
  • Supermarchés (commerces) : 5
  • Boulangeries (commerces) : 4
  • Gymnases (sports & loisirs) : 2
  • Épiceries (commerces) : 1
  • Cinémas (sports & loisirs) : 1

6,9 / 1000 hab. — +39 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Nontron

Écoles, collèges et lycées

Parcours complet jusqu'au lycée i

5 établissements scolaires

Nontron offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 1 maternelle, 2 écoles élémentaires, 1 collège et 1 lycée général.

Ménages avec enfants
29,2 %

Parcours scolaire

  1. Maternelles1étab.
  2. Écoles élémentaires2étab.
  3. Collèges1étab.
  4. Lycées gén.1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Nontron

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale correcte i

0,6 médecins généralistes pour 1 000 habitants

-25 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Nontron compte 2 médecins généralistes, soit 0,7 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies et 1 EHPAD.

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
1
Soins longue durée
1

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 20 au total :

  • Médecins : 2
  • Infirmiers : 14
  • Dentistes : 1
  • Kinésithérapeutes : 1
  • Ophtalmologues : 1
  • Sages-femmes : 1
Médecins
2
Infirmiers
14
Dentistes
1
Kinésithérapeutes
1
Ophtalmologues
1
Sages-femmes
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Nontron

Climat tempéré i

70 j de soleil par an

Bon ensoleillement

Le climat est tempéré à Nontron, avec une température moyenne de 12,8 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 70 jours par an. Nontron présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Évolution du climat

Température
12,8°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
2,6/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
4,6/an
Canicules fréquentes
Risques naturels Exposition modéréei

Nontron présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Risque d'inondation
Occasionnel
Risque de sécheresse
Marqué

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Nontron

Revenus modestes i

20 720 € revenu médian annuel

-6 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 20 720 €, soit 6 % en dessous de la médiane nationale, avec 43 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 58,39 %, représente environ 1 157 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 724 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
43 %
Taux de chômage
2,5 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 626 €/hab.
  • 2018 : 583 €/hab.
  • 2019 : 597 €/hab.
  • 2020 : 602 €/hab.
  • 2021 : 617 €/hab.
  • 2022 : 688 €/hab.
  • 2023 : 711 €/hab.
  • 2024 : 724 €/hab.

2017 : 626 €/hab.2024 : 724 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 157 € / an · ~96 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +69 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 58,39 %
  • Ordures ménagères : taux de 20,49 %
  • GEMAPI : taux de 0,525 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Nontron

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Nontron : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Violences hors famille5,2‰+66 %

3,2‰

Violences intrafamiliales2,3‰-39 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Nontron ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Jean-Michel Gourdeau

Maire de Nontron · Divers Droite

Nontron est administrée par Jean-Michel Gourdeau (Divers droite). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 35,5 % des inscrits contre 32,9 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Nontron)
Macron
35 %
Le Pen
33 %
Abstention + blancs/nuls
32 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

27 Allée Jules Lapouge

24300 Nontron 27 Allée Jules Lapouge

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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