terrain 3 424 m²à Storckensohn (68)

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rue du forst, 68470 storckensohn, france
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

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Description du programme neuf

Iad France - Mireille MERLI vous propose : À Storckensohn - Grand terrain à bâtir plein sud, offrant de belles perspectives de construction Situé à Storckensohn, dans un environnement calme (rue sans issue) et verdoyant au cOEur du massif vosgien alsacien, ce terrain de 3 424 m² bénéficie d'une belle exposition plein sud, idéale pour profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La parcelle se compose de 15.84 ares constructibles et de 18,40 ares non constructibles, offrant un cadre privilégié pour imaginer un projet immobilier sur mesure, tout en préservant de généreux espaces naturels autour des futures constructions. Son orientation plein sud et sa superficie constituent de véritables atouts pour concevoir un projet architectural adapté à vos envies, avec la possibilité de profiter d'un agréable espace extérieur dans un cadre naturel et préservé. À noter : le terrain est situé en zones 1AU / UB et AF. Les dispositions applicables à la zone 1AU imposent la réalisation de deux constructions, avec des permis de construire à déposer simultanément. Ces conditions sont à prendre en compte dans l'élaboration de votre projet. Storckensohn séduira les amateurs de nature et de tranquillité, à la recherche d'un cadre de vie ressourçant, entre verdure et paysages vosgiens. Une belle opportunité pour donner vie à un projet immobilier dans un environnement privilégié. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et découvrir le potentiel de ce terrain. * In Storckensohn - Large building plot with south-facing exposure, offering excellent construction prospects Located in Storckensohn, in a peaceful setting (dead-end street) and verdant surroundings in the heart of the Alsatian Vosges massif, this 3,424 m² plot benefits from excellent south-facing exposure, ideal for enjoying optimal sunlight throughout the day. The parcel comprises 14.98 ares of buildable land and 18.40 ares of non-buildable land, offering a privileged setting to imagine a bespoke real estate project while preserving generous natural spaces around future constructions. Its south-facing orientation and size are genuine assets for designing an architectural project tailored to your wishes, with the possibility of enjoying pleasant outdoor space in a natural and preserved setting. Note : the plot is located in zones 1AU and AF. The provisions applicable to zone 1AU require the construction of two buildings, with building permits to be filed simultaneously. These conditions must be taken into account when developing your project. Storckensohn will appeal to nature lovers and those seeking tranquility, looking for a restorative living environment, between greenery and Vosges landscapes. A fine opportunity to bring a real estate project to life in a privileged environment. Contact me for further information and to discover the potential of this plot. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mireille MERLI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 828969030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34090837)

Les atouts du programme

Terrain 3 424 m² à Storckensohn (68)

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Les terrains disponibles

  • 65 000 € (19 € /m²)
    3424 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

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268 € par mois (1)
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Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Storckensohn (68)

Découvrir la ville de Storckensohn

Storckensohn en un coup d'œil

Haut-Rhin (68)

Commune rurale i

187 habitants

Storckensohn est une commune rurale, avec 187 habitants (36 hab./km²) sur 5,1 km², à 38 km de Colmar. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 24 370 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 145 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est frais, avec une température moyenne de 9,6 °C à l'année. En matière de sécurité, Storckensohn affiche un score de 7,5/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Storckensohn sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 6 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 7,5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Storckensohn

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces limitée i

0 commerces disponibles au total

La commune se situe à 38 km de Colmar. Côté connexion, la fibre y couvre 95 % des foyers.

Ville la plus proche
38 km
Colmar
Couverture fibre
95%
Couverture complète

Commerces & équipements

Aucun commerce ni équipement recensé dans cette commune.

0 / 1000 hab. — -100 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Storckensohn

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

Storckensohn dispose d’une offre scolaire limitée, sans établissement scolaire recensé sur la commune.

Ménages avec enfants
32,3 %

Parcours scolaire

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Storckensohn

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Storckensohn, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Colmar (38 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Storckensohn

Climat frais i

Ensoleillement : données non disponibles

Le climat est frais à Storckensohn, avec une température moyenne de 9,6 °C et un ensoleillement faible de 1 jour par an. Storckensohn présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.

Évolution du climat

Température
9,6°C
Climat frais
Nuits tropicales
0/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
0,4/an
Fortes chaleurs rares
Risques naturels Exposition élevéei

Storckensohn présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.

Risque d'inondation
Occasionnel
Mouvement de terrain
Signalé
Radon *
Élevé

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Storckensohn

Revenus corrects i

24 370 € revenu médian annuel

+11 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 24 370 €, soit 11 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 26,35 %, représente environ 418 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 438 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 121 €/hab.
  • 2018 : 128 €/hab.
  • 2019 : 57 €/hab.
  • 2020 : 65 €/hab.
  • 2021 : 256 €/hab.
  • 2022 : 161 €/hab.
  • 2023 : 248 €/hab.
  • 2024 : 438 €/hab.

2017 : 121 €/hab.2024 : 438 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~418 € / an · ~35 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -39 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 26,35 %
  • GEMAPI : taux de 0,116 %

Ce montant additionne la taxe foncière et une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Storckensohn

Ville sûre i

7,5/10 score de sécurité i

Storckensohn affiche un score de sécurité de 7,5 sur 10, ville sûre.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages0‰-100 %

5,6‰

Vols de véhicule0‰-100 %

1,8‰

Violences hors famille0‰-100 %

3,2‰

Violences intrafamiliales0‰-100 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Storckensohn ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Michaël Lerch

Maire de Storckensohn · Sans étiquette

Storckensohn est administrée par Michaël Lerch (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 37,5 % des inscrits contre 35,9 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Storckensohn)
Macron
38 %
Le Pen
36 %
Abstention + blancs/nuls
26 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

Rue du Forst, 68470 Storckensohn, France

68470 Storckensohn Rue du Forst, 68470 Storckensohn, France

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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