terrain 1 364 m²à Fontenilles (31)

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1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Terrain exceptionnel de 1364m². En plein c?ur de la charmante commune de Fontenilles et à deux pas de la commune de Fonsorbes, découvrez ce magnifique terrain de 1364m², une véritable opportunité pour ceux qui rêvent d'une vie sereine dans un cadre verdoyant et paisible. Le terrain est idéalement situé, à proximité des commodités tout en étant préservé de l'agitation urbaine. Vous bénéficierez ainsi d'une tranquillité absolue tout en ayant accès à toutes les infrastructures nécessaires à votre confort quotidien. Ce terrain est parfait pour ceux qui souhaitent construire une maison Trecobat à leur image, en accord avec leurs goûts et leurs besoins. Il offre un espace suffisamment vaste pour laisser libre cours à vos projets de construction, tout en respectant les réglementations locales en vigueur. -Prix du terrain, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière (estimation des frais notariés : 11853 euros). - Terrain non viabilisé, le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain. -Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves, dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129. -Non mandaté pour réaliser la vente du terrain. -Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

Les atouts du programme

Terrain 1 364 m² à Fontenilles (31)

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Les terrains disponibles

  • 144 500 € (106 € /m²)
    1364 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

596 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Fontenilles (31)

Découvrir la ville de Fontenilles

Fontenilles en un coup d'œil

Haute-Garonne (31)

Commune rurale i

5 869 habitants

Fontenilles est une commune rurale, avec 5 869 habitants (292 hab./km²) sur 20,22 km², à 20 km de Toulouse. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 27 860 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 813 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 14,2 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Fontenilles sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Fontenilles

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces limitée i

12 commerces disponibles au total

Fontenilles propose 9 restaurants, 2 boulangeries et 1 supermarché. La commune se situe à 20 km de Toulouse. Côté connexion, la fibre y couvre 99 % des foyers.

Ville la plus proche
20 km
Toulouse
Couverture fibre
99%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 9
  • Boulangeries (commerces) : 2
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 2
  • Supermarchés (commerces) : 1
  • Gymnases (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

2,5 / 1000 hab. — -50 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Fontenilles

Écoles, collèges et lycées

Parcours jusqu'au collège i

5 établissements scolaires

Fontenilles dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche, 1 maternelle, 2 écoles élémentaires et 1 collège.

Ménages avec enfants
53,5 %

Parcours scolaire

  1. Crèches1étab.
  2. Maternelles1étab.
  3. Écoles élémentaires2étab.
  4. Collèges1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Fontenilles

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale très riche i

1,3 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+59 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Fontenilles compte 7 médecins généralistes, soit 1,2 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies.

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 40 au total :

  • Médecins : 7
  • Infirmiers : 10
  • Dentistes : 2
  • Kinésithérapeutes : 20
  • Sages-femmes : 1
Médecins
7
Infirmiers
10
Dentistes
2
Kinésithérapeutes
20
Sages-femmes
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Fontenilles

Climat chaud i

82 j de soleil par an

Très bon ensoleillement

Le climat est chaud à Fontenilles, avec une température moyenne de 14,2 °C et un bon ensoleillement de 82 jours par an. Fontenilles présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Évolution du climat

Température
14,2°C
Climat chaud
Nuits tropicales
9/an
Étés très chauds
Jours ≥ 35 °C
10,4/an
Très exposé aux canicules
Risques naturels Exposition modéréei

Fontenilles présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Risque d'inondation
Rare
Risque de sécheresse
Marqué

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Fontenilles

Revenus élevés i

27 860 € revenu médian annuel

+26 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 27 860 €, soit 26 % au-dessus de la médiane nationale, avec 67 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 49,58 %, représente environ 1 585 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 715 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
67 %
Taux de chômage
2,4 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 458 €/hab.
  • 2018 : 498 €/hab.
  • 2019 : 492 €/hab.
  • 2020 : 468 €/hab.
  • 2021 : 477 €/hab.
  • 2022 : 501 €/hab.
  • 2023 : 628 €/hab.
  • 2024 : 715 €/hab.

2017 : 458 €/hab.2024 : 715 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 585 € / an · ~132 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +131 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 49,58 %
  • Ordures ménagères : taux de 14,93 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Fontenilles

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Fontenilles : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages6,6‰+18 %

5,6‰

Violences intrafamiliales1,5‰-59 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Fontenilles ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Christophe Tountevich

Maire de Fontenilles · Divers Centre

Fontenilles est administrée par Christophe Tountevich (Divers centre). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 46,2 % des inscrits contre 27 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Fontenilles)
Macron
46 %
Le Pen
27 %
Abstention + blancs/nuls
27 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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