terrain 360 m²à Saint-Mars-la-Jaille (44)

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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 360 M² IDÉALEMENT SITUÉ À SAINT-MARS-LA-JAILLE Faites construire sur ce terrain offrant une orientation sud-ouest, idéal pour profiter pleinement de l'extérieur et imaginer une maison personnalisée selon vos envies. Cette parcelle de 360 m² permet d'espacer votre lieu de vie dans un environnement recherché. Il n'y a pas encore de construction sur ce terrain, ce qui vous laisse toute latitude pour concevoir votre projet sur mesure. Avec sa surface de 360 m², il propose un cadre propice à un aménagement extérieur agréable. ENVIRONNEMENT Situé à Saint-Mars-la-Jaille, cette commune offre un cadre idéalement situé. Les établissements scolaires à proximité comprennent une école primaire privée, une école maternelle publique, une école élémentaire publique ainsi qu'un collège, tous accessibles à pied en quelques minutes. Vous trouverez également divers commerces tout autour du terrain. L'autoroute A11 se situe à 14 km, facilitant les déplacements. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à la vente par un partenaire de Maisons de l'Avenir. Son prix est de 38 890 euros. Pour obtenir davantage de renseignements ou envisager votre projet, n'hésitez pas à prendre contact avec Maisons de l'Avenir Orvault. Badri Ladiye Moussa se tient à votre disposition pour vous accompagner.

Les atouts du programme

Terrain 360 m² à Saint-Mars-la-Jaille (44)

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Les terrains disponibles

  • 38 890 € (108 € /m²)
    360 m²

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160 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Saint-Mars-la-Jaille (44)

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Saint-Mars-la-Jaille en un coup d'œil

Loire-Atlantique (44)

Commune rurale i

6 625 habitants

Saint-Mars-la-Jaille est une commune rurale, avec 6 625 habitants (35 hab./km²) sur 188,96 km², à 43 km de Nantes. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 21 420 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 667 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,1 °C à l'année. En matière de sécurité, Saint-Mars-la-Jaille affiche un score de 6,2/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Saint-Mars-la-Jaille sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 6,2 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Saint-Mars-la-Jaille

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

14 commerces disponibles au total

Saint-Mars-la-Jaille propose 8 restaurants, 1 boulangerie, 2 supermarchés et 3 épiceries. La commune se situe à 43 km de Nantes. Côté connexion, la fibre y couvre 99 % des foyers.

Ville la plus proche
43 km
Nantes
Couverture fibre
99%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 8
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 6
  • Épiceries (commerces) : 3
  • Gymnases (sports & loisirs) : 3
  • Supermarchés (commerces) : 2
  • Boulangeries (commerces) : 1
  • Piscines (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
  • Cinémas (sports & loisirs) : 1

3,1 / 1000 hab. — -38 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Saint-Mars-la-Jaille

Écoles, collèges et lycées

Parcours jusqu'au collège i

9 établissements scolaires

Saint-Mars-la-Jaille dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche, 1 maternelle, 6 écoles élémentaires et 1 collège.

Ménages avec enfants
41,1 %

Parcours scolaire

  1. Crèches1étab.
  2. Maternelles1étab.
  3. Écoles élémentaires6étab.
  4. Collèges1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Saint-Mars-la-Jaille

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale limitée i

0,3 médecins généralistes pour 1 000 habitants

-64 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Saint-Mars-la-Jaille compte 2 médecins généralistes, soit 0,3 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies et 1 EHPAD.

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
1
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 16 au total :

  • Médecins : 2
  • Infirmiers : 3
  • Dentistes : 2
  • Kinésithérapeutes : 9
Médecins
2
Infirmiers
3
Dentistes
2
Kinésithérapeutes
9

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Saint-Mars-la-Jaille

Climat tempéré i

70 j de soleil par an

Bon ensoleillement

Le climat est tempéré à Saint-Mars-la-Jaille, avec une température moyenne de 12,1 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 70 jours par an. Saint-Mars-la-Jaille présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et radon.

Évolution du climat

Température
12,1°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0,8/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
2,6/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition élevéei

Saint-Mars-la-Jaille présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et radon.

Risque d'inondation
Fréquent
Risque de sécheresse
Léger
Radon *
Élevé

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Saint-Mars-la-Jaille

Revenus dans la moyenne basse i

21 420 € revenu médian annuel

-3 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 21 420 €, soit 3 % en dessous de la médiane nationale, avec 42 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 30,96 %, représente environ 396 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 603 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
42 %
Taux de chômage
2,7 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 466 €/hab.
  • 2018 : 478 €/hab.
  • 2019 : 502 €/hab.
  • 2020 : 506 €/hab.
  • 2021 : 510 €/hab.
  • 2022 : 538 €/hab.
  • 2023 : 575 €/hab.
  • 2024 : 603 €/hab.

2017 : 466 €/hab.2024 : 603 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~396 € / an · ~33 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -42 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 30,96 %

Ce montant correspond à la taxe foncière, au taux voté par la commune : plus il est élevé, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Saint-Mars-la-Jaille

Dans la moyenne i

6,2/10 score de sécurité i

Saint-Mars-la-Jaille affiche un score de sécurité de 6,2 sur 10, dans la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages4,6‰-19 %

5,6‰

Vols de véhicule1,2‰-35 %

1,8‰

Violences hors famille0,7‰-76 %

3,2‰

Violences intrafamiliales4,2‰+11 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Saint-Mars-la-Jaille ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Frédéric Dubois

Maire de Saint-Mars-la-Jaille · Divers Centre

Saint-Mars-la-Jaille est administrée par Frédéric Dubois (Divers centre). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 37,5 % des inscrits contre 31,9 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Saint-Mars-la-Jaille)
Macron
38 %
Le Pen
32 %
Abstention + blancs/nuls
30 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

44540 Saint-Mars-la-Jaille Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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