terrain 2 350 m²à Alloue (16)

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1 terrain disponible
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Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

A proximité du centre d'Alloue, terrain privé constructible de 2336 m² avec vue sur la Charente. Entouré d'arbres matures et de haies, le terrain présente une pente douce et une partie plate, également arborée. Il est possible d'y construire une maison moderne avec sous-sol. Le village dispose d'un bar et d'une épicerie. A 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre Champagne Mouton ou Confolens, où vous trouverez toutes les commodités, notamment un hôpital et de grands supermarchés. Le terrain n'est actuellement pas raccordé à l'électricité ni au tout-à-l'égout, mais les raccordements sont très faciles. Idéal pour une famille souhaitant construire une maison dans un charmant village en bord de rivière.

Les atouts du programme

Terrain 2 350 m² à Alloue (16)

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Les terrains disponibles

  • 20 000 € (9 € /m²)
    2350 m² Exposition Sud

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À propos du prix

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82 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Alloue (16)

Découvrir la ville de Alloue

Alloue en un coup d'œil

Charente (16)

Données non disponibles i

481 habitants

Alloue est une commune données non disponibles, avec 481 habitants (11 hab./km²) sur 46,54 km², à 51 km de Angouleme. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 19 470 €. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13,1 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Alloue sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 2 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Alloue

Commerces, fibre et équipements

Données non disponibles i

0 commerces disponibles au total

La commune se situe à 51 km de Angouleme. Côté connexion, la fibre y couvre 97 % des foyers.

Ville la plus proche
51 km
Angouleme
Couverture fibre
97%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Alloue

Écoles, collèges et lycées

Données non disponibles i

1 établissements scolaires

Alloue dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 maternelle.

Ménages avec enfants
25,3 %

Parcours scolaire

  1. Maternelles1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Alloue

Médecins, pharmacies et urgences

Données non disponibles i

2,0 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+141 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Alloue compte 1 médecin généraliste, soit 2,1 pour 1 000 habitants.

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 1 au total :

  • Médecins : 1
Médecins
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Alloue

Climat chaud i

70 j de soleil par an

Bon ensoleillement

Le climat est chaud à Alloue, avec une température moyenne de 13,1 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 70 jours par an. Alloue présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse, mouvement de terrain et radon.

Évolution du climat

Température
13,1°C
Climat chaud
Nuits tropicales
2/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
5,2/an
Canicules fréquentes
Risques naturels Exposition élevéei

Alloue présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse, mouvement de terrain et radon.

Risque d'inondation
Occasionnel
Risque de sécheresse
Léger
Mouvement de terrain
Signalé
Radon *
Modéré

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Alloue

Revenus modestes i

19 470 € revenu médian annuel

-12 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 19 470 €, soit 12 % en dessous de la médiane nationale. La taxe foncière, à 38,82 %, représente environ 630 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 464 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 306 €/hab.
  • 2018 : 318 €/hab.
  • 2019 : 327 €/hab.
  • 2020 : 332 €/hab.
  • 2021 : 396 €/hab.
  • 2022 : 437 €/hab.
  • 2023 : 445 €/hab.
  • 2024 : 464 €/hab.

2017 : 306 €/hab.2024 : 464 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~630 € / an · ~53 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -8 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 38,82 %
  • Ordures ménagères : taux de 13,4 %
  • GEMAPI : taux de 0,724 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Alloue

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Alloue : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Alloue ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Alexis Cerf

Maire d'Alloue · Sans étiquette

Alloue est administrée par Alexis Cerf (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 33,2 % des inscrits contre 31,3 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Alloue)
Macron
31 %
Le Pen
33 %
Abstention + blancs/nuls
36 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

16490 Alloue Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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