terrain 346 m²à Bourg-Argental (42)

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allée de la roseraie
1 terrain disponible
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Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Proximité coeur de village Coeur de village accessible à pieds Terrain plat Bien orienté Prix : 47000 €. Sur ce terrain de 346 m² à BOURG-ARGENTAL, LES MAISONS DU GROUPE vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle. LES MAISONS DU GROUPE propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes : - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain !

Les atouts du programme

Terrain 346 m² à Bourg-Argental (42)

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Les terrains disponibles

  • 47 000 € (136 € /m²)
    346 m²

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À propos du prix

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194 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Bourg-Argental (42)

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Bourg-Argental en un coup d'œil

Loire (42)

Commune rurale i

2 920 habitants

Bourg-Argental est une commune rurale, avec 2 920 habitants (143 hab./km²) sur 20,15 km², à 18 km de Saint-Etienne. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 21 940 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 691 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,6 °C à l'année. En matière de sécurité, Bourg-Argental affiche un score de 4,4/10. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Bourg-Argental sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 10 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 4,4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Bourg-Argental

Commerces, fibre et équipements

Bonne offre commerces i

19 commerces disponibles au total

Bourg-Argental propose 11 restaurants, 5 boulangeries, 2 supermarchés et 1 épicerie. La commune se situe à 18 km de Saint-Etienne. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers. Bourg-Argental est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 1 fleur(s).

Ville la plus proche
18 km
Saint-Etienne
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 11
  • Boulangeries (commerces) : 5
  • Supermarchés (commerces) : 2
  • Épiceries (commerces) : 1
  • Piscines (sports & loisirs) : 1
  • Gymnases (sports & loisirs) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
  • Cinémas (sports & loisirs) : 1

6,7 / 1000 hab. — +34 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Bourg-Argental

Écoles, collèges et lycées

Parcours jusqu'au collège i

6 établissements scolaires

Bourg-Argental dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche, 1 maternelle, 2 écoles élémentaires et 2 collèges.

Ménages avec enfants
36,8 %

Parcours scolaire

  1. Crèches1étab.
  2. Maternelles1étab.
  3. Écoles élémentaires2étab.
  4. Collèges2étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Bourg-Argental

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale très riche i

1,3 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+61 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Bourg-Argental compte 4 médecins généralistes, soit 1,4 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies et 1 EHPAD.

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
1
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 13 au total :

  • Médecins : 4
  • Infirmiers : 3
  • Dentistes : 3
  • Kinésithérapeutes : 2
  • Sages-femmes : 1
Médecins
4
Infirmiers
3
Dentistes
3
Kinésithérapeutes
2
Sages-femmes
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Bourg-Argental

Climat tempéré i

76 j de soleil par an

Très bon ensoleillement

Le climat est tempéré à Bourg-Argental, avec une température moyenne de 12,6 °C et un bon ensoleillement de 76 jours par an. Bourg-Argental présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et radon.

Évolution du climat

Température
12,6°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
3,8/an
Étés chauds
Jours ≥ 35 °C
9,8/an
Très exposé aux canicules
Risques naturels Exposition modéréei

Bourg-Argental présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et radon.

Risque d'inondation
Occasionnel
Radon *
Élevé

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Bourg-Argental

Revenus dans la moyenne basse i

21 940 € revenu médian annuel

0 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 21 940 €, soit 0 % au-dessus de la médiane nationale, avec 47 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 36,74 %, représente environ 882 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 596 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
47 %
Taux de chômage
2,5 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 510 €/hab.
  • 2018 : 517 €/hab.
  • 2019 : 530 €/hab.
  • 2020 : 527 €/hab.
  • 2021 : 526 €/hab.
  • 2022 : 537 €/hab.
  • 2023 : 570 €/hab.
  • 2024 : 596 €/hab.

2017 : 510 €/hab.2024 : 596 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~882 € / an · ~74 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +29 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 36,74 %
  • Ordures ménagères : taux de 10,15 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Bourg-Argental

Vigilance recommandée i

4,4/10 score de sécurité i

Bourg-Argental affiche un score de sécurité de 4,4 sur 10, vigilance recommandée.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages11,8‰+109 %

5,6‰

Violences hors famille3,8‰+21 %

3,2‰

Violences intrafamiliales2,4‰-36 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Bourg-Argental ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Didier Rameau

Maire de Bourg-Argental

Bourg-Argental est administrée par Didier Rameau (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 34,6 % des inscrits contre 31,6 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Bourg-Argental)
Macron
35 %
Le Pen
32 %
Abstention + blancs/nuls
33 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

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Allée de la Roseraie

42220 Bourg-Argental Allée de la Roseraie

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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