Vous souhaitez voir plus de photos
ou en savoir plus sur ce bien ?
Faire une simulation
de mon prêt immobilier
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Découvrir Terrain 711 m² à Ploufragan (22)
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les terrains disponibles
- 79 000 € (111 € /m²)711 m² Exposition Non précisé
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
Propriétés Privées
Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !
Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?
À propos du prix
Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2
Le secret pour être premier !
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
À propos de Ploufragan (22)
Découvrir la ville de Ploufragan
Ploufragan en un coup d'œil
Côtes-d'Armor (22)
Commune rurale i
11 347 habitants
Ploufragan est une commune rurale, avec 11 347 habitants (425 hab./km²) sur 27,06 km², à 4 km de Saint-Brieuc. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 22 340 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 129 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11,6 °C à l'année. En matière de sécurité, Ploufragan affiche un score de 5,3/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Ploufragan sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5,3 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Ploufragan
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces correcte i
32 commerces disponibles au total
Ploufragan propose 23 restaurants, 5 boulangeries, 3 supermarchés et 1 épicerie. La commune se situe à 4 km de Saint-Brieuc. Côté connexion, la fibre y couvre 98 % des foyers. Ploufragan est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 2 fleur(s).
- Ville la plus proche
- 4 km
- Saint-Brieuc
- Couverture fibre
- 98%
- Couverture complète
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 23
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 6
- Boulangeries (commerces) : 5
- Gymnases (sports & loisirs) : 5
- Supermarchés (commerces) : 3
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 2
- Épiceries (commerces) : 1
- Piscines (sports & loisirs) : 1
3,6 / 1000 hab. — -28 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Ploufragan
Écoles, collèges et lycées
Parcours jusqu'au collège i
10 établissements scolaires
Ploufragan dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 2 crèches, 2 maternelles, 5 écoles élémentaires et 1 collège.
- Ménages avec enfants
- 34,2 %
Parcours scolaire
- Crèches2étab.
- Maternelles2étab.
- Écoles élémentaires5étab.
- Collèges1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Ploufragan
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale correcte i
0,6 médecins généralistes pour 1 000 habitants
-28 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Ploufragan compte 6 médecins généralistes, soit 0,5 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 4 pharmacies et 1 EHPAD.
- Pharmacies
- 4
- EHPAD / maisons de retraite
- 1
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 37 au total :
- Médecins : 6
- Infirmiers : 13
- Dentistes : 6
- Kinésithérapeutes : 10
- Sages-femmes : 2
- Médecins
- 6
- Infirmiers
- 13
- Dentistes
- 6
- Kinésithérapeutes
- 10
- Sages-femmes
- 2
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Ploufragan
Climat tempéré i
63 j de soleil par an
Ensoleillement faible
Le climat est tempéré à Ploufragan, avec une température moyenne de 11,6 °C et un ensoleillement faible de 63 jours par an. Ploufragan présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.
Évolution du climat
- Température
- 11,6°C
- Climat tempéré
- Nuits tropicales
- 0/an
- Nuits fraîches en été
- Jours ≥ 35 °C
- 0/an
- Fortes chaleurs rares
Ploufragan présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.
- Risque d'inondation
- Fréquent
- Mouvement de terrain
- Signalé
- Radon *
- Élevé
* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Ploufragan
Revenus dans la moyenne basse i
22 340 € revenu médian annuel
+1 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 22 340 €, soit 1 % au-dessus de la médiane nationale, avec 50 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 42,32 %, représente environ 1 214 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 958 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 50 %
- Taux de chômage
- 2,4 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 809 €/hab.
- 2018 : 821 €/hab.
- 2019 : 828 €/hab.
- 2020 : 829 €/hab.
- 2021 : 852 €/hab.
- 2022 : 869 €/hab.
- 2023 : 906 €/hab.
- 2024 : 958 €/hab.
2017 : 809 €/hab.2024 : 958 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 214 € / an · ~101 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +77 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 42,32 %
- Ordures ménagères : taux de 12,5 %
- GEMAPI : taux de 0,328 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Ploufragan
Dans la moyenne i
5,3/10 score de sécurité i
Ploufragan affiche un score de sécurité de 5,3 sur 10, dans la moyenne nationale.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Ploufragan ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Bruno Beuzit
Maire de Ploufragan · Union Gauche
Ploufragan est administrée par Bruno Beuzit (Union de la gauche). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 45,6 % des inscrits contre 23,6 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Ploufragan)
- Macron
- 46 %
- Le Pen
- 24 %
- Abstention + blancs/nuls
- 30 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
22440 Ploufragan Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone
Préparez votre déménagement à Ploufragan
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
