terrain 2 248 m²à Saint-Amour (39)

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Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Terrain constructible de 2 248 m² à Saint-Amour (39160) À seulement 700 mètres du centre-ville de Saint-Amour, charmante commune jurassienne aux portes de l'Ain, découvrez ce beau terrain constructible de 2 248 m² offrant un cadre agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéalement situé à 30 minutes de Bourg-en-Bresse et à proximité de l'autoroute A39, ce terrain bénéficie d'un emplacement stratégique alliant tranquillité résidentielle et facilité d'accès aux principaux axes de communication. De forme régulière, il présente une façade d'environ 50 mètres pour une profondeur d'environ 45 mètres, permettant une implantation harmonieuse de votre futur projet immobilier. Son exposition Nord/Sud garantit un bon ensoleillement tout au long de la journée. Cette parcelle offre la possibilité de construire jusqu'à deux habitations, ce qui en fait une opportunité particulièrement intéressante pour une résidence principale, une maison secondaire, un projet locatif ou une activité artisanale. Les réseaux d'eau et d'électricité se trouvent en limite de propriété. L'assainissement individuel reste à prévoir. L'étude géotechnique G1 n'a pas encore été réalisée et sera prise en charge par le propriétaire avant la signature du compromis de vente. Un terrain rare par sa superficie et son potentiel, au coeur d'un secteur recherché entre Jura et Ain. Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers à vendre, maisons, villas, appartements, immeubles, murs commerciaux et fonds de commerce, dans l'Ain, le Jura, la Côte-d'Or, la Saône-et-Loire, la Savoie et la Haute-Savoie sur le site 3D Immobilier. Contact : Evan Loriot, Mandataire Indépendant 3D Immobilier Tél. : Agence 3D Immobilier Jura Tél. : Les informations contenues dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et n'ont pas de valeur contractuelle. Référence annonce : EL5488

Les atouts du programme

Terrain 2 248 m² à Saint-Amour (39)

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Les terrains disponibles

  • 59 000 € (26 € /m²)
    2248 m² Exposition Nord-Sud

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243 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Saint-Amour (39)

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Saint-Amour en un coup d'œil

Jura (39)

Commune rurale i

2 364 habitants

Saint-Amour est une commune rurale, avec 2 364 habitants (202 hab./km²) sur 11,65 km², à 30 km de Lons-le-Saunier. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 21 670 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 090 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11,4 °C à l'année. En matière de sécurité, Saint-Amour affiche un score de 4,2/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Saint-Amour sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 10 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 4,2 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Saint-Amour

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces très riche i

16 commerces disponibles au total

Saint-Amour propose 6 restaurants, 4 boulangeries, 3 supermarchés et 3 épiceries. La commune se situe à 30 km de Lons-le-Saunier. Côté connexion, la fibre y couvre 96 % des foyers.

Ville la plus proche
30 km
Lons-le-Saunier
Couverture fibre
96%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 6
  • Boulangeries (commerces) : 4
  • Supermarchés (commerces) : 3
  • Épiceries (commerces) : 3
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 3
  • Piscines (sports & loisirs) : 1
  • Gymnases (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

8,1 / 1000 hab. — +63 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Saint-Amour

Écoles, collèges et lycées

Parcours complet jusqu'au lycée i

5 établissements scolaires

Saint-Amour offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 1 crèche, 1 maternelle, 1 école élémentaire, 1 collège et 1 lycée professionnel.

Ménages avec enfants
35 %

Parcours scolaire

  1. Crèches1étab.
  2. Maternelles1étab.
  3. Écoles élémentaires1étab.
  4. Collèges1étab.
  5. Lycées pro.1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Saint-Amour

Médecins, pharmacies et urgences

Bonne offre médicale i

1,2 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+46 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Saint-Amour compte 4 médecins généralistes, soit 1,7 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies et 2 EHPAD.

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
2
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 17 au total :

  • Médecins : 4
  • Infirmiers : 6
  • Dentistes : 2
  • Kinésithérapeutes : 3
  • Sages-femmes : 2
Médecins
4
Infirmiers
6
Dentistes
2
Kinésithérapeutes
3
Sages-femmes
2

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Saint-Amour

Climat tempéré i

Ensoleillement : données non disponibles

Le climat est tempéré à Saint-Amour, avec une température moyenne de 11,4 °C et un ensoleillement faible de 32 jours par an. Saint-Amour présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse, mouvement de terrain et radon.

Évolution du climat

Température
11,4°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0,4/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
2/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition élevéei

Saint-Amour présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse, mouvement de terrain et radon.

Risque d'inondation
Occasionnel
Risque de sécheresse
Léger
Mouvement de terrain
Signalé
Radon *
Modéré

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Saint-Amour

Revenus dans la moyenne basse i

21 670 € revenu médian annuel

-2 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 21 670 €, soit 2 % en dessous de la médiane nationale, avec 46 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 40,5 %, représente environ 598 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 349 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
46 %
Taux de chômage
2,5 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Stable

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 335 €/hab.
  • 2018 : 333 €/hab.
  • 2019 : 345 €/hab.
  • 2020 : 350 €/hab.
  • 2021 : 305 €/hab.
  • 2022 : 321 €/hab.
  • 2023 : 325 €/hab.
  • 2024 : 349 €/hab.

2017 : 335 €/hab.2024 : 349 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~598 € / an · ~50 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -13 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 40,5 %

Ce montant correspond à la taxe foncière, au taux voté par la commune : plus il est élevé, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Saint-Amour

Vigilance recommandée i

4,2/10 score de sécurité i

Saint-Amour affiche un score de sécurité de 4,2 sur 10, vigilance recommandée.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages9,5‰+69 %

5,6‰

Violences hors famille3,8‰+21 %

3,2‰

Violences intrafamiliales3‰-21 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Saint-Amour ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Valérie Vaucher

Maire de Saint-Amour

Saint-Amour est administrée par Valérie Vaucher (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 34,5 % des inscrits contre 31,5 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Saint-Amour)
Macron
34 %
Le Pen
32 %
Abstention + blancs/nuls
34 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

39160 Saint-Amour Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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