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Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Nouveauté, en exclusivité, Pietrapolis vous propose :
Terrain partiellement constructible et d'une surface totale d'environ 13 220 m², situé sur la commune de Varennes-Saint-Sauveur.
Dans un environnement calme et verdoyant, à environ 4,7 km du centre-bourg, découvrez cette propriété offrant un cadre particulièrement agréable pour concrétiser un projet de vie au vert.
La parcelle bénéficie d'une partie constructible d'environ 2 030 m², permettant d'envisager un projet de construction, sous réserve des règles d'urbanisme et des autorisations nécessaires.
La majeure partie restante, non constructible, offre un vaste espace naturel pouvant constituer un véritable atout pour les personnes recherchant de l'espace et de la tranquillité.
De par sa configuration et sa superficie, ce bien peut notamment convenir à différents projets : résidence principale avec terrain, projet équestre, activité liée aux chevaux ou encore projet professionnel/agricole, sous réserve de la réglementation applicable à l'activité envisagée.
Les points forts :
- Terrain d'une surface totale de 13 220 m²
- Environ 2 030 m² en partie constructible
- Vaste espace non constructible
- Présence d'un puits
- Environnement calme et verdoyant
- À environ 4,7 kms du centre-bourg
- Idéal pour un projet de résidence principale
- Potentiel pour un projet équestre ou une activité professionnelle nécessitant de l'espace
- Possibilité d'étudier un projet de division ou d'aménagement, sous réserve de faisabilité et des autorisations d'urbanisme
La commune de Varennes-Saint-Sauveur est couverte par une carte communale approuvée le 26 septembre 2024. Les possibilités précises de construction, de division et d'activité devront être étudiées en fonction du projet envisagé et des règles applicables à la parcelle.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez :
Amaury COLLIN – ou [email protected] (RSAC 990860785)
Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Ornex : Amaury COLLIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 990860785
Les atouts du programme
Terrain 13 220 m² à Varennes-Saint-Sauveur (71)
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Les terrains disponibles
- 59 000 € (4 € /m²)13220 m² Exposition Non précisé
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Varennes-Saint-Sauveur (71)
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ÉducationLe nécessaire pour bien démarrer
1 établissement
1 école élémentaire
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
3 établissements
1 terrain (football, rugby)1 gymnase1 court de tennis
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
8 établissements
1 établissement de santé1 pharmacie5 médecins spécialisés1 médecin
CommercesUne offre de commerces complète et variée
8 établissements
1 boucherie4 épiceries2 restaurants1 boulangerie
ServicesTout est là, sans exception
11 établissements
5 maçons3 salons de coiffure1 électricien2 garages
À proximité du programme
71480 Varennes-Saint-Sauveur Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
