terrain 360 m²à Quincy-sous-Sénart (91)

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Description du programme neuf

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 360 M² À QUINCY-SOUS-SÉNART, EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ, VUE SUR RUE. Idéal pour un projet de construction. Ce terrain orienté sud-ouest situé à Quincy-sous-Sénart offre la possibilité de bâtir une maison sur mesure dans un cadre privilégié. Profitez d'une parcelle à aménager selon vos envies, avec une surface de 360 m² et une vue sur rue. Cette parcelle est installée dans un secteur calme et bien situé, idéal pour concrétiser un projet immobilier. Elle présente une orientation sud-ouest favorable pour profiter pleinement des extérieurs. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort La Queue-en-Brie au prix de 170000 euros. ENVIRONNEMENT Quincy-sous-Sénart est une commune agréable à proximité de Paris, située à 25 km de la capitale. Le territoire bénéficie d'une bonne desserte avec une gare à proximité ainsi que plusieurs lignes de bus, dont la ligne D du RER. De nombreuses écoles sont accessibles à pied comme l'école élémentaire Maurice Lahaye et l'école maternelle Saint Exupéry. Des commerces et services sont également présents tout autour. Les axes routiers proches permettent des déplacements faciles. Pour en savoir plus et discuter de ce projet, contactez Thomas RELAND au O6 12 59 19 54. Il saura vous accompagner et répondre à toutes vos questions.

Les atouts du programme

Terrain 360 m² à Quincy-sous-Sénart (91)

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Les terrains disponibles

  • 170 000 € (472 € /m²)
    360 m²

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À propos du prix

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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
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Pendant 2 ans
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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Score environnement de ce logement neuf à Quincy-sous-Sénart

86
/100
Ce score s'échelonne de 0 à 100, les scores les plus faibles correspondent aux secteurs qui subissent la charge de pollution la plus élevée.
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier

À propos de Quincy-sous-Sénart (91)

L'immobilier neuf à Quincy-sous-Sénart (91)

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Quincy-sous-Sénart en un coup d'œil

Essonne (91)

Commune péri-urbaine i

9 491 habitants

Quincy-sous-Sénart est une commune péri-urbaine, avec 9 491 habitants (1 823 hab./km²) sur 5,2 km², à 25 km de Paris. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 23 930 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 3 832 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13 °C à l'année. En matière de sécurité, Quincy-sous-Sénart affiche un score de 5,8/10. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Quincy-sous-Sénart sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5,8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Quincy-sous-Sénart

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

35 commerces disponibles au total

Quincy-sous-Sénart propose 19 restaurants, 8 boulangeries, 3 supermarchés et 5 épiceries. La commune se situe à 25 km de Paris. Côté connexion, la fibre y couvre 96 % des foyers. Quincy-sous-Sénart est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 1 fleur(s).

Ville la plus proche
25 km
Paris
Couverture fibre
96%
Couverture complète

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 19
  • Boulangeries (commerces) : 8
  • Épiceries (commerces) : 5
  • Supermarchés (commerces) : 3
  • Gymnases (sports & loisirs) : 2
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
  • Théâtres (sports & loisirs) : 1

4 / 1000 hab. — -20 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Quincy-sous-Sénart

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

7 établissements scolaires

Quincy-sous-Sénart offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 1 crèche, 3 maternelles, 2 écoles élémentaires et 1 lycée professionnel.

Ménages avec enfants
46 %

Parcours scolaire

  1. Crèches1étab.
  2. Maternelles3étab.
  3. Écoles élémentaires2étab.
  4. Lycées pro.1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Quincy-sous-Sénart

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale très riche i

2,3 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+176 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Quincy-sous-Sénart compte 25 médecins généralistes, soit 2,6 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 2 pharmacies et 4 EHPAD. Elle dispose de son propre service d’urgences.

Urgences
1
Pharmacies
2
EHPAD / maisons de retraite
4
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 78 au total :

  • Médecins : 25
  • Infirmiers : 8
  • Dentistes : 2
  • Kinésithérapeutes : 30
  • Pédiatres : 1
  • Gynécologues : 4
  • Ophtalmologues : 4
  • Sages-femmes : 4
Médecins
25
Infirmiers
8
Dentistes
2
Kinésithérapeutes
30
Pédiatres
1
Gynécologues
4
Ophtalmologues
4
Sages-femmes
4

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Quincy-sous-Sénart

Climat chaud i

63 j de soleil par an

Ensoleillement faible

Le climat est chaud à Quincy-sous-Sénart, avec une température moyenne de 13 °C et un ensoleillement faible de 63 jours par an. Quincy-sous-Sénart présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Évolution du climat

Température
13°C
Climat chaud
Nuits tropicales
4/an
Étés chauds
Jours ≥ 35 °C
3/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition modéréei

Quincy-sous-Sénart présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Risque d'inondation
Occasionnel
Risque de sécheresse
Notable

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Quincy-sous-Sénart

Revenus corrects i

23 930 € revenu médian annuel

+9 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 23 930 €, soit 9 % au-dessus de la médiane nationale, avec 63 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 33,92 %, représente environ 1 283 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 740 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
63 %
Taux de chômage
3,1 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 564 €/hab.
  • 2018 : 565 €/hab.
  • 2019 : 583 €/hab.
  • 2020 : 588 €/hab.
  • 2021 : 626 €/hab.
  • 2022 : 652 €/hab.
  • 2023 : 721 €/hab.
  • 2024 : 740 €/hab.

2017 : 564 €/hab.2024 : 740 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 283 € / an · ~107 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +87 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 33,92 %
  • Ordures ménagères : taux de 7,56 %
  • GEMAPI : taux de 0,757 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Quincy-sous-Sénart

Dans la moyenne i

5,8/10 score de sécurité i

Quincy-sous-Sénart affiche un score de sécurité de 5,8 sur 10, dans la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages5,1‰-10 %

5,6‰

Vols de véhicule1,8‰-2 %

1,8‰

Violences hors famille1,4‰-57 %

3,2‰

Violences intrafamiliales3,8‰+1 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Quincy-sous-Sénart ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Christine Garnier

Maire de Quincy-sous-Sénart · Divers Droite

Quincy-sous-Sénart est administrée par Christine Garnier (Divers droite). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 38,7 % des inscrits contre 23,8 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Quincy-sous-Sénart)
Macron
39 %
Le Pen
24 %
Abstention + blancs/nuls
37 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

91480 Quincy-sous-Sénart Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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