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- 340 000 € (410 € /m²)830 m²
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Normes & environnement
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Score environnement de ce logement neuf à Montgeron
À propos de Montgeron (91)
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Montgeron en un coup d'œil
Essonne (91)
Commune péri-urbaine i
23 890 habitants
Montgeron est une commune péri-urbaine, avec 23 890 habitants (2 141 hab./km²) sur 11,22 km², à 20 km de Paris. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 25 500 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 972 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13 °C à l'année. En matière de sécurité, Montgeron affiche un score de 5/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Montgeron sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Montgeron
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces correcte i
85 commerces disponibles au total
Montgeron propose 54 restaurants, 11 boulangeries, 8 supermarchés et 12 épiceries. La commune se situe à 20 km de Paris. Côté connexion, la fibre y couvre 98 % des foyers. Montgeron est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 2 fleur(s).
- Ville la plus proche
- 20 km
- Paris
- Couverture fibre
- 98%
- Couverture complète
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 54
- Épiceries (commerces) : 12
- Boulangeries (commerces) : 11
- Supermarchés (commerces) : 8
- Gymnases (sports & loisirs) : 5
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 3
- Piscines (sports & loisirs) : 1
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
- Cinémas (sports & loisirs) : 1
- Conservatoires (sports & loisirs) : 1
3,6 / 1000 hab. — -27 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Montgeron
Écoles, collèges et lycées
Parcours complet jusqu'au lycée i
21 établissements scolaires
Montgeron offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 6 crèches, 5 maternelles, 6 écoles élémentaires, 3 collèges et 1 lycée général.
- Ménages avec enfants
- 48 %
Parcours scolaire
- Crèches6étab.
- Maternelles5étab.
- Écoles élémentaires6étab.
- Collèges3étab.
- Lycées gén.1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Montgeron
Médecins, pharmacies et urgences
Bonne offre médicale i
0,9 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+4 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Montgeron compte 17 médecins généralistes, soit 0,7 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 7 pharmacies et 4 EHPAD.
- Pharmacies
- 7
- EHPAD / maisons de retraite
- 4
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 66 au total :
- Médecins : 17
- Infirmiers : 22
- Dentistes : 13
- Kinésithérapeutes : 9
- Pédiatres : 1
- Sages-femmes : 4
- Médecins
- 17
- Infirmiers
- 22
- Dentistes
- 13
- Kinésithérapeutes
- 9
- Pédiatres
- 1
- Sages-femmes
- 4
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Montgeron
Climat chaud i
63 j de soleil par an
Ensoleillement faible
Le climat est chaud à Montgeron, avec une température moyenne de 13 °C et un ensoleillement faible de 63 jours par an. Montgeron présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.
Évolution du climat
- Température
- 13°C
- Climat chaud
- Nuits tropicales
- 4/an
- Étés chauds
- Jours ≥ 35 °C
- 3/an
- Quelques jours de forte chaleur
Montgeron présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.
- Risque d'inondation
- Fréquent
- Risque de sécheresse
- Notable
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Montgeron
Revenus élevés i
25 500 € revenu médian annuel
+16 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 25 500 €, soit 16 % au-dessus de la médiane nationale, avec 65 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 40,76 %, représente environ 1 588 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 998 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 65 %
- Taux de chômage
- 2,8 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 831 €/hab.
- 2018 : 783 €/hab.
- 2019 : 799 €/hab.
- 2020 : 810 €/hab.
- 2021 : 847 €/hab.
- 2022 : 880 €/hab.
- 2023 : 961 €/hab.
- 2024 : 998 €/hab.
2017 : 831 €/hab.2024 : 998 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 588 € / an · ~132 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +131 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 40,76 %
- Ordures ménagères : taux de 9,27 %
- GEMAPI : taux de 0,757 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Montgeron
Dans la moyenne i
5/10 score de sécurité i
Montgeron affiche un score de sécurité de 5 sur 10, dans la moyenne nationale.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Montgeron ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Sylvie Carillon
Maire de Montgeron · Les Républicains
Montgeron est administrée par Sylvie Carillon (Les Républicains). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 43,1 % des inscrits contre 20,7 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Montgeron)
- Macron
- 43 %
- Le Pen
- 21 %
- Abstention + blancs/nuls
- 36 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
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91230 Montgeron Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
