terrain 299 m²à Boutigny-sur-Essonne (91)

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1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

EXCLUSIVITÉ BOUTIGNY-SUR-ESSONNE avec ce projet de construction Maisons BALENCY ORMOY: 8 TERRAINS INDIVIDUELS HORS LOTISSEMENT Opportunité rare de construction à partir de 79 000 € Maisons Balency (Groupe Hexaôm), premier constructeur de maisons individuelles en France, vous présente une nouvelle offre de terrains à bâtir sur la commune recherchée de Boutigny-sur-Essonne. Descriptif du projet Nous propospons 8 lots de terrains à bâtir bénéficiant d'un accès direct sur rue. Contrairement aux lotissements classiques, ces parcelles offrent une liberté totale sans les contraintes de cahier des charges de copropriété. Surfaces disponibles : de 266 m² à 364 m². Prix : de 79 000 € à 94 000 €. Configuration : Terrains plats, viabilités sur rue. Cadre de vie et commodités Situés au coeur du Parc Naturel Régional du Gâtinais Français, ces terrains allient le calme de la campagne à la proximité des services : Transports : Gare RER D (station Boutigny) accessible rapidement, proximité des axes routiers vers Melun et Évry. Éducation : Écoles maternelle et élémentaire dans la commune. Commerces : Boulangerie, pharmacie, marché local et services de proximité. Un accompagnement d'expert à vos côtés Fort d'une expérience de plus de 25 ans dans le secteur, je vous propose un service complet pour sécuriser votre investissement. Mon approche repose sur la transparence et le respect des règles d'urbanisme. Prestations incluses avant signature du CCMI : Analyse approfondie du Plan Local d'Urbanisme (PLU). Conception de votre projet personnalisé en plans 2D. Réalisation d'insertions 3D réalistes pour visualiser votre future maison. Chiffrage global transparent (terrain + construction + taxes + frais annexes). Ces études préalables sont réalisées à titre gracieux au sein de nos bureaux de l'agence d'Ormoy. Contact et informations Pour toute demande de renseignement ou pour organiser une visite sur site : Maisons Balency - Agence d'Ormoy 23 Chemin de Tournenf

Les atouts du programme

Terrain 299 m² à Boutigny-sur-Essonne (91)

Découvrir Terrain 299 m² à Boutigny-sur-Essonne (91)

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Les terrains disponibles

  • 86 000 € (288 € /m²)
    299 m²

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

355 € par mois (1)
Paramètres de votre simulation
€
€
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Score environnement de ce logement neuf à Boutigny-sur-Essonne

79
/100
Ce score s'échelonne de 0 à 100, les scores les plus faibles correspondent aux secteurs qui subissent la charge de pollution la plus élevée.
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier

À propos de Boutigny-sur-Essonne (91)

Découvrir la ville de Boutigny-sur-Essonne

Boutigny-sur-Essonne en un coup d'œil

Essonne (91)

Commune rurale i

3 048 habitants

Boutigny-sur-Essonne est une commune rurale, avec 3 048 habitants (194 hab./km²) sur 16,2 km², à 47 km de Paris. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 27 040 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 738 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,2 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Boutigny-sur-Essonne sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Boutigny-sur-Essonne

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

7 commerces disponibles au total

Boutigny-sur-Essonne propose 5 restaurants et 2 boulangeries. La commune se situe à 47 km de Paris. Côté connexion, la fibre y couvre 98 % des foyers. Boutigny-sur-Essonne est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 3 fleur(s).

Ville la plus proche
47 km
Paris
Couverture fibre
98%
Couverture complète

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 5
  • Boulangeries (commerces) : 2
  • Gymnases (sports & loisirs) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

3,2 / 1000 hab. — -35 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Boutigny-sur-Essonne

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

2 établissements scolaires

Boutigny-sur-Essonne dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 maternelle et 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
43,1 %

Parcours scolaire

  1. Maternelles1étab.
  2. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Boutigny-sur-Essonne

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale correcte i

0,6 médecins généralistes pour 1 000 habitants

-22 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Boutigny-sur-Essonne compte 2 médecins généralistes, soit 0,7 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies.

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 14 au total :

  • Médecins : 2
  • Infirmiers : 5
  • Dentistes : 1
  • Kinésithérapeutes : 5
  • Ophtalmologues : 1
Médecins
2
Infirmiers
5
Dentistes
1
Kinésithérapeutes
5
Ophtalmologues
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Boutigny-sur-Essonne

Climat tempéré i

60 j de soleil par an

Ensoleillement faible

Le climat est tempéré à Boutigny-sur-Essonne, avec une température moyenne de 12,2 °C et un ensoleillement faible de 60 jours par an. Boutigny-sur-Essonne présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
12,2°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
1,2/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
2,8/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition élevéei

Boutigny-sur-Essonne présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Fréquent
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Boutigny-sur-Essonne

Revenus élevés i

27 040 € revenu médian annuel

+23 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 27 040 €, soit 23 % au-dessus de la médiane nationale, avec 68 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 35,76 %, représente environ 1 402 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 730 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
68 %
Taux de chômage
2,5 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 466 €/hab.
  • 2018 : 463 €/hab.
  • 2019 : 484 €/hab.
  • 2020 : 494 €/hab.
  • 2021 : 442 €/hab.
  • 2022 : 545 €/hab.
  • 2023 : 730 €/hab.
  • 2024 : 730 €/hab.

2017 : 466 €/hab.2024 : 730 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 402 € / an · ~117 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +104 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 35,76 %
  • Ordures ménagères : taux de 6,84 %
  • GEMAPI : taux de 0,496 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Boutigny-sur-Essonne

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Boutigny-sur-Essonne : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Violences intrafamiliales2,9‰-24 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Boutigny-sur-Essonne ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Mélanie le Guillou

Maire de Boutigny-sur-Essonne

Boutigny-sur-Essonne est administrée par Mélanie Le Guillou (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 34,9 % des inscrits contre 31,2 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Boutigny-sur-Essonne)
Macron
31 %
Le Pen
35 %
Abstention + blancs/nuls
34 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

91820 Boutigny-sur-Essonne Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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