Vous souhaitez voir plus de photos
ou en savoir plus sur ce bien ?
Faire une simulation
de mon prêt immobilier
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Découvrir Terrain 650 m² à Montry (77)
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les terrains disponibles
- 190 000 € (292 € /m²)650 m²
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
MAISONS FRANCE CONFORT
Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !
Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?
À propos du prix
Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Le secret pour être premier !
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
Score environnement de ce logement neuf à Montry
À propos de Montry (77)
Découvrir la ville de Montry
Montry en un coup d'œil
Seine-et-Marne (77)
Commune péri-urbaine i
3 872 habitants
Montry est une commune péri-urbaine, avec 3 872 habitants (1 379 hab./km²) sur 2,86 km², à 36 km de Paris. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 28 360 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 3 569 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11 °C à l'année. En matière de sécurité, Montry affiche un score de 3,6/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Montry sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 3,6 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Montry
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces correcte i
12 commerces disponibles au total
Montry propose 8 restaurants, 2 boulangeries et 2 épiceries. La commune se situe à 36 km de Paris. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers. Montry est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 2 fleur(s).
- Ville la plus proche
- 36 km
- Paris
- Couverture fibre
- 100%
- Couverture complète
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 8
- Boulangeries (commerces) : 2
- Épiceries (commerces) : 2
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 2
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 2
- Gymnases (sports & loisirs) : 1
3,6 / 1000 hab. — -28 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Montry
Écoles, collèges et lycées
Offre scolaire limitée i
5 établissements scolaires
Montry dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 2 maternelles et 3 écoles élémentaires.
- Ménages avec enfants
- 53,3 %
Parcours scolaire
- Maternelles2étab.
- Écoles élémentaires3étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Montry
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale correcte i
0,5 médecins généralistes pour 1 000 habitants
-38 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Montry compte 1 médecin généraliste, soit 0,3 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies.
- Pharmacies
- 1
- EHPAD / maisons de retraite
- 0
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 7 au total :
- Médecins : 1
- Infirmiers : 1
- Dentistes : 1
- Kinésithérapeutes : 3
- Sages-femmes : 1
- Médecins
- 1
- Infirmiers
- 1
- Dentistes
- 1
- Kinésithérapeutes
- 3
- Sages-femmes
- 1
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Montry
Climat tempéré i
64 j de soleil par an
Ensoleillement dans la moyenne
Le climat est tempéré à Montry, avec une température moyenne de 11 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 64 jours par an. Montry présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.
Évolution du climat
- Température
- 11°C
- Climat tempéré
- Nuits tropicales
- 0,4/an
- Nuits fraîches en été
- Jours ≥ 35 °C
- 0,6/an
- Fortes chaleurs rares
Montry présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.
- Risque d'inondation
- Fréquent
- Risque de sécheresse
- Notable
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Montry
Revenus élevés i
28 360 € revenu médian annuel
+29 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 28 360 €, soit 29 % au-dessus de la médiane nationale, avec 74 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 50,83 %, représente environ 1 254 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 789 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 74 %
- Taux de chômage
- 2,7 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 474 €/hab.
- 2018 : 485 €/hab.
- 2019 : 526 €/hab.
- 2020 : 576 €/hab.
- 2021 : 627 €/hab.
- 2022 : 686 €/hab.
- 2023 : 764 €/hab.
- 2024 : 789 €/hab.
2017 : 474 €/hab.2024 : 789 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 254 € / an · ~105 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +83 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 50,83 %
- Ordures ménagères : taux de 8,5 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Montry
Vigilance recommandée i
3,6/10 score de sécurité i
Montry affiche un score de sécurité de 3,6 sur 10, vigilance recommandée.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Montry ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Yannick Marc
Maire de Montry · Divers
Montry est administrée par Yannick Marc (Divers). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 36,8 % des inscrits contre 29,6 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Montry)
- Macron
- 37 %
- Le Pen
- 30 %
- Abstention + blancs/nuls
- 33 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
77450 Montry Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone
Préparez votre déménagement à Montry
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
