terrain 889 m²à Yevres (28)

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1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Ce terrain, situé en plein coeur du village avec toutes ses commodités (commerciales, médicales , scolaires), et libre de constructeurs, vous est proposé en partenariat avec la SAEDEL28. Celui-ci est d'une superficie de 889m² . De plus, il est déjà totalement viabilisé. 2 terrains attenants de contenances différentes (749m²et 579m²) pourront aussi vous convenir . Prix de vente : 55700 euros dont honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez PERRY Bruno, au ou par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PERRY Bruno, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 848977757 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 468920 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Bruno PERRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 848977757 - .

Les atouts du programme

Terrain 889 m² à Yevres (28)

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Les terrains disponibles

  • 55 700 € (63 € /m²)
    889 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

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230 € par mois (1)
Paramètres de votre simulation
€
€
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Yevres (28)

Découvrir la ville de Yevres

Yevres en un coup d'œil

Eure-et-Loir (28)

Commune rurale i

1 673 habitants

Yevres est une commune rurale, avec 1 673 habitants (40 hab./km²) sur 41,75 km², à 35 km de Chartres. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 23 170 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 925 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11,9 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Yevres sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Yevres

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

5 commerces disponibles au total

Yevres propose 3 restaurants et 2 boulangeries. La commune se situe à 35 km de Chartres. Côté connexion, la fibre y couvre 98 % des foyers.

Ville la plus proche
35 km
Chartres
Couverture fibre
98%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 3
  • Boulangeries (commerces) : 2
  • Gymnases (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

3,5 / 1000 hab. — -29 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Yevres

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Yevres dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
31,1 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Yevres

Médecins, pharmacies et urgences

Bonne offre médicale i

1,2 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+41 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Yevres compte 1 médecin généraliste, soit 0,6 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies.

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 5 au total :

  • Médecins : 1
  • Infirmiers : 3
  • Kinésithérapeutes : 1
Médecins
1
Infirmiers
3
Kinésithérapeutes
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Yevres

Climat tempéré i

62 j de soleil par an

Ensoleillement faible

Le climat est tempéré à Yevres, avec une température moyenne de 11,9 °C et un ensoleillement faible de 62 jours par an. Yevres présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
11,9°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0,4/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
2,4/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition élevéei

Yevres présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Occasionnel
Risque de sécheresse
Léger
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Yevres

Revenus corrects i

23 170 € revenu médian annuel

+5 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 23 170 €, soit 5 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 37,09 %, représente environ 751 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 486 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 272 €/hab.
  • 2018 : 304 €/hab.
  • 2019 : 288 €/hab.
  • 2020 : 401 €/hab.
  • 2021 : 413 €/hab.
  • 2022 : 428 €/hab.
  • 2023 : 469 €/hab.
  • 2024 : 486 €/hab.

2017 : 272 €/hab.2024 : 486 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~751 € / an · ~63 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +9 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 37,09 %
  • Ordures ménagères : taux de 13 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Yevres

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Yevres : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Yevres ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Danièle Carrouget

Maire d'Yevres

Yevres est administrée par Danièle Carrouget (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 38 % des inscrits contre 35,3 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Yevres)
Macron
35 %
Le Pen
38 %
Abstention + blancs/nuls
27 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

28160 Yevres Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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