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- 35 000 € (60 € /m²)579 m² Exposition Non précisé
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À propos de Val d'Anast (35)
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Val d'Anast en un coup d'œil
Ille-et-Vilaine (35)
Commune rurale i
3 925 habitants
Maure-de-Bretagne est une commune rurale, avec 3 925 habitants (50 hab./km²) sur 77,86 km², à 32 km de Rennes. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 21 890 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 886 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,5 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Maure-de-Bretagne sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Val d'Anast
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces correcte i
11 commerces disponibles au total
Maure-de-Bretagne propose 7 restaurants et 4 boulangeries. La commune se situe à 32 km de Rennes. Côté connexion, la fibre y couvre 59 % des foyers.
- Ville la plus proche
- 32 km
- Rennes
- Couverture fibre
- 59%
- Déploiement avancé
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 7
- Boulangeries (commerces) : 4
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 2
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 2
- Gymnases (sports & loisirs) : 1
- Cinémas (sports & loisirs) : 1
4,8 / 1000 hab. — -5 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Val d'Anast
Écoles, collèges et lycées
Parcours jusqu'au collège i
5 établissements scolaires
Maure-de-Bretagne dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche, 2 écoles élémentaires et 2 collèges.
- Ménages avec enfants
- 45,9 %
Parcours scolaire
- Crèches1étab.
- Écoles élémentaires2étab.
- Collèges2étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Val d'Anast
Médecins, pharmacies et urgences
Bonne offre médicale i
1,2 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+50 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Maure-de-Bretagne compte 5 médecins généralistes, soit 1,3 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 2 pharmacies et 1 EHPAD.
- Pharmacies
- 2
- EHPAD / maisons de retraite
- 1
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 18 au total :
- Médecins : 5
- Infirmiers : 9
- Dentistes : 1
- Kinésithérapeutes : 2
- Sages-femmes : 1
- Médecins
- 5
- Infirmiers
- 9
- Dentistes
- 1
- Kinésithérapeutes
- 2
- Sages-femmes
- 1
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Val d'Anast
Climat tempéré i
65 j de soleil par an
Ensoleillement dans la moyenne
Le climat est tempéré à Maure-de-Bretagne, avec une température moyenne de 12,5 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 65 jours par an. Maure-de-Bretagne présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.
Évolution du climat
- Température
- 12,5°C
- Climat tempéré
- Nuits tropicales
- 0,4/an
- Nuits fraîches en été
- Jours ≥ 35 °C
- 2,2/an
- Quelques jours de forte chaleur
Maure-de-Bretagne présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.
- Risque d'inondation
- Rare
- Mouvement de terrain
- Signalé
- Radon *
- Élevé
* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Val d'Anast
Revenus dans la moyenne basse i
21 890 € revenu médian annuel
-1 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 21 890 €, soit 1 % en dessous de la médiane nationale, avec 41 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 38,66 %, représente environ 529 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 532 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 41 %
- Taux de chômage
- 2,8 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 457 €/hab.
- 2018 : 460 €/hab.
- 2019 : 462 €/hab.
- 2020 : 465 €/hab.
- 2021 : 469 €/hab.
- 2022 : 481 €/hab.
- 2023 : 506 €/hab.
- 2024 : 532 €/hab.
2017 : 457 €/hab.2024 : 532 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~529 € / an · ~44 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an -23 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 38,66 %
- GEMAPI : taux de 0,158 %
Ce montant additionne la taxe foncière et une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Val d'Anast
Données insuffisantes i
Moins de trois indicateurs sont publiés pour Maure-de-Bretagne : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Val d'Anast ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Pierre-Yves Reboux
Maire de Maure-de-Bretagne · Divers Centre
Maure-de-Bretagne est administrée par Pierre-Yves Reboux (Divers centre). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 37,2 % des inscrits contre 32,9 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Maure-de-Bretagne)
- Macron
- 37 %
- Le Pen
- 33 %
- Abstention + blancs/nuls
- 30 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
35330 Val d'Anast Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
