terrain 437 m²à Cournon-d'Auvergne (63)

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Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

À Cournon-d’Auvergne, découvrez cette parcelle constructible de 437 m², située dans un environnement résidentiel. A noter que le local professionnel voisin peut être acquis dans le même temps. Le terrain est actuellement non viabilisé et bénéficie d’un accès par un chemin grevé d’une servitude de passage. Sa configuration et son implantation offrent une opportunité intéressante pour un particulier, un constructeur ou un investisseur souhaitant étudier un projet de construction, sous réserve des règles d’urbanisme et autorisations applicables. Il est actuellement libre de tous constructeurs. Un dossier urbanistique est en cours afin de préciser les possibilités offertes par la parcelle. Vous avez un projet de construction ou d’investissement ? Contactez-moi afin d’échanger sur votre projet et d’étudier ensemble les caractéristiques de cette parcelle. Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial Sextant France - Aurore Fernandez agent basé à LES MARTRES DE VEYRE - - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 28323

Les atouts du programme

Terrain 437 m² à Cournon-d'Auvergne (63)

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Les terrains disponibles

  • 86 000 € (197 € /m²)
    437 m² Exposition Non précisé

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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
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Normes & environnement

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A
B
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Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
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À propos de Cournon-d'Auvergne (63)

L'immobilier neuf à Cournon-d'Auvergne (63)

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Cournon-d'Auvergne en un coup d'œil

Puy-de-Dôme (63)

Commune péri-urbaine i

20 020 habitants

Cournon-d'Auvergne est une commune péri-urbaine, avec 20 020 habitants (1 074 hab./km²) sur 18,58 km², à 11 km de Clermont-Ferrand. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 23 720 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 952 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13,1 °C à l'année. En matière de sécurité, Cournon-d'Auvergne affiche un score de 5,1/10. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Cournon-d'Auvergne sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5,1 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Cournon-d'Auvergne

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

58 commerces disponibles au total

Cournon-d'Auvergne propose 39 restaurants, 9 boulangeries, 7 supermarchés et 3 épiceries. La commune se situe à 11 km de Clermont-Ferrand. Côté connexion, la fibre y couvre 97 % des foyers. Cournon-d'Auvergne est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 3 fleur(s). Elle est également labellisée Pavillon Bleu.

Ville la plus proche
11 km
Clermont-Ferrand
Couverture fibre
97%
Couverture complète

Labels

Ville Fleurie
Pavillon Bleu

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 39
  • Boulangeries (commerces) : 9
  • Supermarchés (commerces) : 7
  • Gymnases (sports & loisirs) : 6
  • Épiceries (commerces) : 3
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 3
  • Théâtres (sports & loisirs) : 3
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 2
  • Piscines (sports & loisirs) : 1
  • Cinémas (sports & loisirs) : 1
  • Conservatoires (sports & loisirs) : 1

3,5 / 1000 hab. — -29 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Cournon-d'Auvergne

Écoles, collèges et lycées

Parcours complet jusqu'au lycée i

15 établissements scolaires

Cournon-d'Auvergne offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 4 crèches, 4 maternelles, 4 écoles élémentaires, 2 collèges et 1 lycée général.

Ménages avec enfants
36,2 %

Parcours scolaire

  1. Crèches4étab.
  2. Maternelles4étab.
  3. Écoles élémentaires4étab.
  4. Collèges2étab.
  5. Lycées gén.1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Cournon-d'Auvergne

Médecins, pharmacies et urgences

Bonne offre médicale i

0,9 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+6 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Cournon-d'Auvergne compte 16 médecins généralistes, soit 0,8 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 8 pharmacies et 2 EHPAD.

Pharmacies
8
EHPAD / maisons de retraite
2
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 138 au total :

  • Médecins : 16
  • Infirmiers : 32
  • Dentistes : 29
  • Kinésithérapeutes : 42
  • Pédiatres : 5
  • Gynécologues : 1
  • Ophtalmologues : 8
  • Sages-femmes : 5
Médecins
16
Infirmiers
32
Dentistes
29
Kinésithérapeutes
42
Pédiatres
5
Gynécologues
1
Ophtalmologues
8
Sages-femmes
5

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Cournon-d'Auvergne

Climat chaud i

77 j de soleil par an

Très bon ensoleillement

Le climat est chaud à Cournon-d'Auvergne, avec une température moyenne de 13,1 °C et un bon ensoleillement de 77 jours par an. Cournon-d'Auvergne présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et radon.

Évolution du climat

Température
13,1°C
Climat chaud
Nuits tropicales
3,6/an
Étés chauds
Jours ≥ 35 °C
4,8/an
Canicules fréquentes
Risques naturels Exposition modéréei

Cournon-d'Auvergne présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et radon.

Risque d'inondation
Occasionnel
Risque de sécheresse
Marqué
Radon *
Modéré

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Cournon-d'Auvergne

Revenus corrects i

23 720 € revenu médian annuel

+8 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 23 720 €, soit 8 % au-dessus de la médiane nationale, avec 56 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 48,32 %, représente environ 1 408 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 915 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
56 %
Taux de chômage
2,3 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 754 €/hab.
  • 2018 : 740 €/hab.
  • 2019 : 740 €/hab.
  • 2020 : 752 €/hab.
  • 2021 : 758 €/hab.
  • 2022 : 779 €/hab.
  • 2023 : 876 €/hab.
  • 2024 : 915 €/hab.

2017 : 754 €/hab.2024 : 915 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 408 € / an · ~117 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +105 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 48,32 %
  • Ordures ménagères : taux de 9,9 %
  • GEMAPI : taux de 0,149 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Cournon-d'Auvergne

Dans la moyenne i

5,1/10 score de sécurité i

Cournon-d'Auvergne affiche un score de sécurité de 5,1 sur 10, dans la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages10,3‰+83 %

5,6‰

Vols de véhicule2,1‰+15 %

1,8‰

Violences hors famille1,9‰-41 %

3,2‰

Violences intrafamiliales2,5‰-35 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Cournon-d'Auvergne ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Yanik Prière

Maire de Cournon-d'Auvergne · UDI

Cournon-d'Auvergne est administrée par Yanik Prière (UDI). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 44,7 % des inscrits contre 25,4 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Cournon-d'Auvergne)
Macron
45 %
Le Pen
25 %
Abstention + blancs/nuls
30 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

63800 Cournon-d'Auvergne Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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