terrain 1 064 m²à Saint-Saturnin (63)

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1 terrain disponible
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Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Sextant France vous propose en exclusivité, un superbe terrain plat d'une contenance de 1 064 m2 sur la jolie commune de Saint Saturnin, non loin de toutes commodités. Entièrement viabilisé. Le secteur offre un cadre de vie privilégié, proche de la nature, au calme. Le terrain est libre de tous constructeurs. A voir sans attendre. Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial Sextant France - Aurore Fernandez agent basé à MIREFLEURS - - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 27280

Les atouts du programme

Terrain 1 064 m² à Saint-Saturnin (63)

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Les terrains disponibles

  • 175 000 € (164 € /m²)
    1064 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

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722 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Saint-Saturnin (63)

Découvrir la ville de Saint-Saturnin

Saint-Saturnin en un coup d'œil

Puy-de-Dôme (63)

Commune rurale i

1 167 habitants

Saint-Saturnin est une commune rurale, avec 1 167 habitants (69 hab./km²) sur 16,86 km², à 14 km de Clermont-Ferrand. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 27 330 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 389 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,2 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Saint-Saturnin sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Saint-Saturnin

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

3 commerces disponibles au total

Saint-Saturnin propose 1 restaurant, 1 boulangerie et 1 épicerie. La commune se situe à 14 km de Clermont-Ferrand. Côté connexion, la fibre y couvre 88 % des foyers.

Ville la plus proche
14 km
Clermont-Ferrand
Couverture fibre
88%
Bonne couverture

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 2
  • Restaurants (commerces) : 1
  • Boulangeries (commerces) : 1
  • Épiceries (commerces) : 1
  • Gymnases (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

4,9 / 1000 hab. — -3 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Saint-Saturnin

Écoles, collèges et lycées

Parcours jusqu'au collège i

2 établissements scolaires

Saint-Saturnin dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire et 1 collège.

Ménages avec enfants
38,1 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.
  2. Collèges1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Saint-Saturnin

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Saint-Saturnin, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Clermont-Ferrand (14 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Saint-Saturnin

Climat tempéré i

77 j de soleil par an

Très bon ensoleillement

Le climat est tempéré à Saint-Saturnin, avec une température moyenne de 12,2 °C et un bon ensoleillement de 77 jours par an. Saint-Saturnin présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.

Évolution du climat

Température
12,2°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
2,6/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
3,8/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition élevéei

Saint-Saturnin présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.

Risque d'inondation
Fréquent
Mouvement de terrain
Signalé
Radon *
Élevé

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Saint-Saturnin

Revenus élevés i

27 330 € revenu médian annuel

+24 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 27 330 €, soit 24 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 41,9 %, représente environ 970 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 440 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 325 €/hab.
  • 2018 : 317 €/hab.
  • 2019 : 312 €/hab.
  • 2020 : 322 €/hab.
  • 2021 : 341 €/hab.
  • 2022 : 366 €/hab.
  • 2023 : 418 €/hab.
  • 2024 : 440 €/hab.

2017 : 325 €/hab.2024 : 440 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~970 € / an · ~81 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +41 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 41,9 %
  • Ordures ménagères : taux de 13,82 %
  • GEMAPI : taux de 0,603 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Saint-Saturnin

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Saint-Saturnin : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Saint-Saturnin ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Sébastien Yepes

Maire de Saint-Saturnin · Sans étiquette

Saint-Saturnin est administrée par Sébastien Yepes (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 49,7 % des inscrits contre 22,4 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Saint-Saturnin)
Macron
50 %
Le Pen
22 %
Abstention + blancs/nuls
28 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

63450 Saint-Saturnin Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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