terrain 603 m²à Fellering (68)

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1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Terrain constructible d'environ 6 ares dans la Vallée de Saint-Amarin, à Fellering entièrement plat et bien exposé, bénéficie d'un emplacement agréable à proximité des commerces, des commodités et des écoles. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction et créer un lieu de vie à votre image, que ce soit pour votre résidence principale ou une maison de vacances. Les réseaux sont situés en bordure du terrain. Un terrain intéressant à découvrir pour donner vie à vos projets ! Prix de vente : 46 000 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez HOFFER Cosmina, au ou par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de HOFFER Cosmina, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 468758 HOF Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Les atouts du programme

Terrain 603 m² à Fellering (68)

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Les terrains disponibles

  • 46 000 € (76 € /m²)
    603 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

190 € par mois (1)
Paramètres de votre simulation
€
€
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Fellering (68)

Découvrir la ville de Fellering

Fellering en un coup d'œil

Haut-Rhin (68)

Commune rurale i

1 585 habitants

Fellering est une commune rurale, avec 1 585 habitants (74 hab./km²) sur 21,29 km², à 35 km de Colmar. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 23 560 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 515 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est frais, avec une température moyenne de 7,2 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Fellering sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 6 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Fellering

Commerces, fibre et équipements

Bonne offre commerces i

11 commerces disponibles au total

Fellering propose 8 restaurants, 2 boulangeries et 1 épicerie. La commune se situe à 35 km de Colmar. Côté connexion, la fibre y couvre 97 % des foyers.

Ville la plus proche
35 km
Colmar
Couverture fibre
97%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 8
  • Boulangeries (commerces) : 2
  • Épiceries (commerces) : 1
  • Piscines (sports & loisirs) : 1
  • Gymnases (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

6,2 / 1000 hab. — +24 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Fellering

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Fellering dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
38,6 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Fellering

Médecins, pharmacies et urgences

Bonne offre médicale i

1,2 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+49 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Fellering compte 2 médecins généralistes, soit 1,3 pour 1 000 habitants.

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 13 au total :

  • Médecins : 2
  • Infirmiers : 9
  • Kinésithérapeutes : 2
Médecins
2
Infirmiers
9
Kinésithérapeutes
2

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Fellering

Climat frais i

Ensoleillement : données non disponibles

Le climat est frais à Fellering, avec une température moyenne de 7,2 °C et un ensoleillement faible de 1 jour par an. Fellering présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.

Évolution du climat

Température
7,2°C
Climat frais
Nuits tropicales
0,4/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
0/an
Fortes chaleurs rares
Risques naturels Exposition élevéei

Fellering présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.

Risque d'inondation
Occasionnel
Mouvement de terrain
Signalé
Radon *
Élevé

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Fellering

Revenus corrects i

23 560 € revenu médian annuel

+7 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 23 560 €, soit 7 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 28,11 %, représente environ 486 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 452 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 298 €/hab.
  • 2018 : 307 €/hab.
  • 2019 : 330 €/hab.
  • 2020 : 322 €/hab.
  • 2021 : 359 €/hab.
  • 2022 : 374 €/hab.
  • 2023 : 412 €/hab.
  • 2024 : 452 €/hab.

2017 : 298 €/hab.2024 : 452 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~486 € / an · ~41 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -29 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 28,11 %
  • GEMAPI : taux de 0,116 %

Ce montant additionne la taxe foncière et une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Fellering

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Fellering : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Fellering ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Nadine Spetz

Maire de Fellering

Fellering est administrée par Nadine Spetz (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 42,5 % des inscrits contre 29,2 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Fellering)
Macron
29 %
Le Pen
42 %
Abstention + blancs/nuls
29 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

68470 Fellering Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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