terrain 1 785 m²à Saulxures-sur-Moselotte (88)

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1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Vous rêvez d'une maison contemporaine avec terrasses ou d'un chalet chaleureux au cœur des Vosges ? Ce terrain de 1785 m², situé parcelle AX 643, est fait pour vous. Terrain viabilisé – prêt à accueillir votre projet. Accès par le haut (rue du Haut Fer). Quartier résidentiel prisé, composé uniquement de constructions récentes et spacieuses. À 5 minutes à pied du centre-ville, grâce aux sentiers piétons qui rejoignent les commodités. Vue panoramique exceptionnelle sur le village, la forêt et les montagnes environnantes. À savoir : le terrain est en pente (accès par le haut). La construction nécessitera un sous-sol et un terrassement adapté. Cette configuration permet cependant de créer des maisons d'architecte spectaculaires ou de magnifiques chalets avec terrasses plein sud et vues imprenables. Un cadre de vie unique : Saulxures-sur-Moselotte offre non seulement des sentiers de randonnée et une nature préservée, mais aussi un très beau lac aménagé avec activités nautiques et détente au bord de l'eau. Un atout apprécié aussi bien par les habitants que par les vacanciers, renforçant l'attractivité de la commune. Localisation : Rue du Haut Fer – Saulxures-sur-Moselotte (Vosges). Le plan cadastral avec la parcelle (AX 643) fourni dans les photos de l'annonce. Une opportunité rare : de grands terrains dans ce secteur deviennent de plus en plus rares. Ne manquez pas ce cadre privilégié et recherché pour construire votre futur cocon dans les Hautes Vosges. Ce terrain ne correspond pas parfaitement à vos critères, voici les autres terrains voisins disponibles à la vente : AX 644 : 1 505m2 AX 645 : 1 402m2 AX 646 : 1 347m2 AX 648 : 1 560m2 AX 580 : 936m2 AX 581 : 961 m2 AX 582 : 1 100m2 Contactez Anne REMY OPTIMHOME pour plus d'informations. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,72% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne REMY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 125 726 Greffe de EPINAL) (réf. 591039 )

Les atouts du programme

Terrain 1 785 m² à Saulxures-sur-Moselotte (88)

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Les terrains disponibles

  • 39 526 € (22 € /m²)
    1785 m² Exposition Non précisé

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163 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Saulxures-sur-Moselotte (88)

Découvrir la ville de Saulxures-sur-Moselotte

Saulxures-sur-Moselotte en un coup d'œil

Vosges (88)

Commune rurale i

2 537 habitants

Saulxures-sur-Moselotte est une commune rurale, avec 2 537 habitants (81 hab./km²) sur 31,87 km², à 34 km de Epinal. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 20 760 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 000 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 10,5 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Saulxures-sur-Moselotte sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 2 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Saulxures-sur-Moselotte

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

8 commerces disponibles au total

Saulxures-sur-Moselotte propose 4 restaurants, 3 boulangeries et 1 supermarché. La commune se situe à 34 km de Epinal. Côté connexion, la fibre y couvre 98 % des foyers. Saulxures-sur-Moselotte est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 3 fleur(s). Elle est également labellisée Ville Verte.

Ville la plus proche
34 km
Epinal
Couverture fibre
98%
Couverture complète

Labels

Ville Fleurie
Ville Verte

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 4
  • Boulangeries (commerces) : 3
  • Supermarchés (commerces) : 1
  • Gymnases (sports & loisirs) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1

5 / 1000 hab. — +0 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Saulxures-sur-Moselotte

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

4 établissements scolaires

Saulxures-sur-Moselotte offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 1 crèche, 1 maternelle, 1 école élémentaire et 1 lycée agricole.

Ménages avec enfants
31,9 %

Parcours scolaire

  1. Crèches1étab.
  2. Maternelles1étab.
  3. Écoles élémentaires1étab.
  4. Lycées agri.1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Saulxures-sur-Moselotte

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale limitée i

0,4 médecins généralistes pour 1 000 habitants

-54 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Saulxures-sur-Moselotte compte 1 médecin généraliste, soit 0,4 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies et 1 EHPAD.

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
1
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 11 au total :

  • Médecins : 1
  • Infirmiers : 6
  • Dentistes : 1
  • Kinésithérapeutes : 2
  • Sages-femmes : 1
Médecins
1
Infirmiers
6
Dentistes
1
Kinésithérapeutes
2
Sages-femmes
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Saulxures-sur-Moselotte

Climat tempéré i

58 j de soleil par an

Ensoleillement faible

Le climat est tempéré à Saulxures-sur-Moselotte, avec une température moyenne de 10,5 °C et un ensoleillement faible de 58 jours par an. Saulxures-sur-Moselotte présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.

Évolution du climat

Température
10,5°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
1,6/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition élevéei

Saulxures-sur-Moselotte présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.

Risque d'inondation
Fréquent
Mouvement de terrain
Signalé
Radon *
Élevé

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Saulxures-sur-Moselotte

Revenus modestes i

20 760 € revenu médian annuel

-6 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 20 760 €, soit 6 % en dessous de la médiane nationale, avec 39 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 40,61 %, représente environ 537 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 710 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
39 %
Taux de chômage
3,4 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 503 €/hab.
  • 2018 : 531 €/hab.
  • 2019 : 568 €/hab.
  • 2020 : 564 €/hab.
  • 2021 : 535 €/hab.
  • 2022 : 599 €/hab.
  • 2023 : 632 €/hab.
  • 2024 : 710 €/hab.

2017 : 503 €/hab.2024 : 710 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~537 € / an · ~45 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -22 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 40,61 %
  • GEMAPI : taux de 0,62 %

Ce montant additionne la taxe foncière et une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Saulxures-sur-Moselotte

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Saulxures-sur-Moselotte : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Saulxures-sur-Moselotte ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Erik Grandemange

Maire de Saulxures-sur-Moselotte

Saulxures-sur-Moselotte est administrée par Erik Grandemange (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 33,3 % des inscrits contre 31,1 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Saulxures-sur-Moselotte)
Macron
31 %
Le Pen
33 %
Abstention + blancs/nuls
36 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

88290 Saulxures-sur-Moselotte Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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