Vous souhaitez voir plus de photos
ou en savoir plus sur ce bien ?
Faire une simulation
de mon prêt immobilier
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Découvrir Terrain 1 584 m² à Louchats (33)
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les terrains disponibles
- 90 000 € (57 € /m²)1584 m²
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
Alpha Constructions Salles
Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !
Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?
À propos du prix
Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C
Le secret pour être premier !
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
À propos de Louchats (33)
Découvrir la ville de Louchats
Louchats en un coup d'œil
Gironde (33)
Commune rurale i
697 habitants
Louchats est une commune rurale, avec 697 habitants (17 hab./km²) sur 39,24 km², à 34 km de Bordeaux. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 24 260 €. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,5 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Louchats sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Louchats
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces correcte i
2 commerces disponibles au total
Louchats propose 2 restaurants. La commune se situe à 34 km de Bordeaux. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers.
- Ville la plus proche
- 34 km
- Bordeaux
- Couverture fibre
- 100%
- Couverture complète
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 2
4,2 / 1000 hab. — -15 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Louchats
Écoles, collèges et lycées
Offre scolaire limitée i
1 établissements scolaires
Louchats dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.
- Ménages avec enfants
- 43,2 %
Parcours scolaire
- Écoles élémentaires1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Louchats
Médecins, pharmacies et urgences
Données insuffisantes i
Les données médicales sont insuffisantes pour Louchats, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Bordeaux (34 km).
- Pharmacies
- 0
- EHPAD / maisons de retraite
- 0
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Louchats
Climat tempéré i
78 j de soleil par an
Très bon ensoleillement
Le climat est tempéré à Louchats, avec une température moyenne de 12,5 °C et un bon ensoleillement de 78 jours par an. Louchats présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.
Évolution du climat
- Température
- 12,5°C
- Climat tempéré
- Nuits tropicales
- 0,8/an
- Nuits fraîches en été
- Jours ≥ 35 °C
- 7,6/an
- Canicules fréquentes
Louchats présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.
- Risque d'inondation
- Occasionnel
- Mouvement de terrain
- Signalé
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Louchats
Revenus corrects i
24 260 € revenu médian annuel
+10 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 24 260 €, soit 10 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 33,57 %, représente environ 406 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 268 € par habitant d’impôts locaux.
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 202 €/hab.
- 2018 : 205 €/hab.
- 2019 : 207 €/hab.
- 2020 : 211 €/hab.
- 2021 : 215 €/hab.
- 2022 : 224 €/hab.
- 2023 : 238 €/hab.
- 2024 : 268 €/hab.
2017 : 202 €/hab.2024 : 268 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~406 € / an · ~34 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an -41 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 33,57 %
- GEMAPI : taux de 0,43 %
Ce montant additionne la taxe foncière et une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Louchats
Données insuffisantes i
Moins de trois indicateurs sont publiés pour Louchats : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Louchats ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Marc Viguié
Maire de Louchats · Sans étiquette
Louchats est administrée par Marc Viguié (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 34,9 % des inscrits contre 34,5 % pour Emmanuel Macron.
Présidentielle 2022 — second tour (Louchats)
- Macron
- 35 %
- Le Pen
- 35 %
- Abstention + blancs/nuls
- 30 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
33125 Louchats Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone
Préparez votre déménagement à Louchats
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
