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- 36 000 € (121 € /m²)297 m²
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Normes & environnement
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À propos de Guer (56)
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Guer en un coup d'œil
Morbihan (56)
Commune rurale i
6 056 habitants
Guer est une commune rurale, avec 6 056 habitants (119 hab./km²) sur 52,11 km², à 54 km de Vannes. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 22 590 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 373 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,5 °C à l'année. En matière de sécurité, Guer affiche un score de 4,5/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Guer sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 10 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 4,5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Guer
Commerces, fibre et équipements
Bonne offre commerces i
27 commerces disponibles au total
Guer propose 16 restaurants, 5 boulangeries, 4 supermarchés et 2 épiceries. La commune se situe à 54 km de Vannes. Côté connexion, la fibre y couvre 85 % des foyers.
- Ville la plus proche
- 54 km
- Vannes
- Couverture fibre
- 85%
- Bonne couverture
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 16
- Boulangeries (commerces) : 5
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 5
- Supermarchés (commerces) : 4
- Épiceries (commerces) : 2
- Gymnases (sports & loisirs) : 2
- Piscines (sports & loisirs) : 1
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
- Cinémas (sports & loisirs) : 1
5,5 / 1000 hab. — +10 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Guer
Écoles, collèges et lycées
Parcours complet, de la crèche au supérieur i
11 établissements scolaires
Guer offre un parcours scolaire complet, de la crèche au supérieur, avec 3 crèches, 4 écoles élémentaires, 2 collèges, 1 lycée général et 1 école d’ingénieur.
- Ménages avec enfants
- 38,8 %
Parcours scolaire
- Crèches3étab.
- Écoles élémentaires4étab.
- Collèges2étab.
- Lycées gén.1étab.
- IUT / sup.1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Guer
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale très riche i
1,7 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+108 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Guer compte 10 médecins généralistes, soit 1,7 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 2 pharmacies et 2 EHPAD.
- Pharmacies
- 2
- EHPAD / maisons de retraite
- 2
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 44 au total :
- Médecins : 10
- Infirmiers : 21
- Dentistes : 6
- Kinésithérapeutes : 7
- Médecins
- 10
- Infirmiers
- 21
- Dentistes
- 6
- Kinésithérapeutes
- 7
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Guer
Climat tempéré i
65 j de soleil par an
Ensoleillement dans la moyenne
Le climat est tempéré à Guer, avec une température moyenne de 12,5 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 65 jours par an. Guer présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.
Évolution du climat
- Température
- 12,5°C
- Climat tempéré
- Nuits tropicales
- 0,4/an
- Nuits fraîches en été
- Jours ≥ 35 °C
- 2,2/an
- Quelques jours de forte chaleur
Guer présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.
- Risque d'inondation
- Fréquent
- Mouvement de terrain
- Signalé
- Radon *
- Élevé
* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Guer
Revenus dans la moyenne basse i
22 590 € revenu médian annuel
+2 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 22 590 €, soit 2 % au-dessus de la médiane nationale, avec 51 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 35,33 %, représente environ 727 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 557 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 51 %
- Taux de chômage
- 2,2 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Hausse modérée
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 486 €/hab.
- 2018 : 501 €/hab.
- 2019 : 523 €/hab.
- 2020 : 527 €/hab.
- 2021 : 449 €/hab.
- 2022 : 471 €/hab.
- 2023 : 520 €/hab.
- 2024 : 557 €/hab.
2017 : 486 €/hab.2024 : 557 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~727 € / an · ~61 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +6 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 35,33 %
- GEMAPI : taux de 0,286 %
Ce montant additionne la taxe foncière et une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Guer
Vigilance recommandée i
4,5/10 score de sécurité i
Guer affiche un score de sécurité de 4,5 sur 10, vigilance recommandée.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Guer ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Paul Rodriguez
Maire de Guer · Divers Droite
Guer est administrée par Paul Rodriguez (Divers droite). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 39 % des inscrits contre 31,6 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Guer)
- Macron
- 39 %
- Le Pen
- 32 %
- Abstention + blancs/nuls
- 29 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
56380 Guer Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
