Vous souhaitez voir plus de photos
ou en savoir plus sur ce bien ?
Faire une simulation
de mon prêt immobilier
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
L'annonceur n'a pas rédigé de description, vous pouvez pour en savoir plus sur ce logement.
Les atouts du programme
Découvrir Terrain 300 m² à Pégomas (06)
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les terrains disponibles
- 185 000 € (617 € /m²)300 m²
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
Villas Prisme - Agence de Fréjus
Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !
Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?
À propos du prix
Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Le secret pour être premier !
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
À propos de Pégomas (06)
Découvrir la ville de Pégomas
Pégomas en un coup d'œil
Alpes-Maritimes (06)
Commune péri-urbaine i
8 143 habitants
Pégomas est une commune péri-urbaine, avec 8 143 habitants (730 hab./km²) sur 11,28 km², à 28 km de Nice. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 25 540 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 4 622 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est méditerranéen, avec une température moyenne de 16,5 °C à l'année. En matière de sécurité, Pégomas affiche un score de 6,4/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Pégomas sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 2 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 6,4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Pégomas
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces correcte i
30 commerces disponibles au total
Pégomas propose 22 restaurants, 4 boulangeries, 2 supermarchés et 2 épiceries. La commune se situe à 28 km de Nice. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers. Pégomas est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 2 fleur(s).
- Ville la plus proche
- 28 km
- Nice
- Couverture fibre
- 100%
- Couverture complète
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 22
- Boulangeries (commerces) : 4
- Supermarchés (commerces) : 2
- Épiceries (commerces) : 2
- Gymnases (sports & loisirs) : 2
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
4,1 / 1000 hab. — -18 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Pégomas
Écoles, collèges et lycées
Parcours jusqu'au collège i
6 établissements scolaires
Pégomas dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche, 1 maternelle, 3 écoles élémentaires et 1 collège.
- Ménages avec enfants
- 44,8 %
Parcours scolaire
- Crèches1étab.
- Maternelles1étab.
- Écoles élémentaires3étab.
- Collèges1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Pégomas
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale très riche i
1,3 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+60 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Pégomas compte 13 médecins généralistes, soit 1,6 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 2 pharmacies et 4 EHPAD.
- Pharmacies
- 2
- EHPAD / maisons de retraite
- 4
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 42 au total :
- Médecins : 13
- Infirmiers : 11
- Dentistes : 5
- Kinésithérapeutes : 12
- Sages-femmes : 1
- Médecins
- 13
- Infirmiers
- 11
- Dentistes
- 5
- Kinésithérapeutes
- 12
- Sages-femmes
- 1
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Pégomas
Climat méditerranéen i
85 j de soleil par an
Très bon ensoleillement
Le climat est méditerranéen à Pégomas, avec une température moyenne de 16,5 °C et un bon ensoleillement de 85 jours par an. Pégomas présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.
Évolution du climat
- Température
- 16,5°C
- Climat méditerranéen
- Nuits tropicales
- 37,2/an
- Étés très chauds
- Jours ≥ 35 °C
- 6,8/an
- Canicules fréquentes
Pégomas présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.
- Risque d'inondation
- Fréquent
- Mouvement de terrain
- Signalé
- Radon *
- Élevé
* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Pégomas
Revenus élevés i
25 540 € revenu médian annuel
+16 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 25 540 €, soit 16 % au-dessus de la médiane nationale, avec 60 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 29,95 %, représente environ 1 120 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 657 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 60 %
- Taux de chômage
- 3,1 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 535 €/hab.
- 2018 : 541 €/hab.
- 2019 : 541 €/hab.
- 2020 : 541 €/hab.
- 2021 : 544 €/hab.
- 2022 : 562 €/hab.
- 2023 : 631 €/hab.
- 2024 : 657 €/hab.
2017 : 535 €/hab.2024 : 657 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 120 € / an · ~93 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +63 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 29,95 %
- Ordures ménagères : taux de 16,18 %
- GEMAPI : taux de 0,612 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Pégomas
Dans la moyenne i
6,4/10 score de sécurité i
Pégomas affiche un score de sécurité de 6,4 sur 10, dans la moyenne nationale.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Pégomas ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Florence Simon
Maire de Pégomas · Les Républicains
Pégomas est administrée par Florence Simon (Les Républicains). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 42,3 % des inscrits contre 30,8 % pour Emmanuel Macron.
Présidentielle 2022 — second tour (Pégomas)
- Macron
- 31 %
- Le Pen
- 42 %
- Abstention + blancs/nuls
- 27 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
06580 Pégomas PEGOMAS
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone
Préparez votre déménagement à Pégomas
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
